Expert en rénovation énergétique à Pampelonne (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pampelonne (Tarn). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Pampelonne présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Pampelonne, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pampelonne affiche un prix moyen de 1111 EUR/m2 sur 151 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pampelonne compte 1 175 batiments recenses dont 54 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Pampelonne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Pampelonne est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pampelonne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2311 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 853 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1418 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pampelonne est de 1111 EUR/m2 base sur 151 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 166 EUR/m2 a Pampelonne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 600 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (18 logements) Pampelonne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pampelonne (prix median 1111 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 167 et 278 EUR/m2 soit 13 360 a 22 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pampelonne (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Pampelonne, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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33.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Tarn • Intervention prioritaire
Population
959
Code postal
81190
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Pampelonne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Pampelonne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pampelonne : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 14 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 14 DJU froid à Pampelonne, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Pampelonne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Pampelonne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Pampelonne. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (19%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
10 logements classés G à Pampelonne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Pampelonne devront être rénovés d’ici 2028.
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pampelonne : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 1 111 €/m², 959 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81201
Département
81
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Pampelonne (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 959 habitants de Pampelonne et communes voisines du Tarn.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pampelonne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 111 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Pampelonne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 111 €/m² à Pampelonne)
Pampelonne (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 14 DJU froid, 2 311 DJU chaud, 853 mm de précipitations/an, 1 418 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 2 jours de neige, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Pampelonne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pampelonne.
Tempéré
À Pampelonne
54 DPE
Marché immobilier
1 110 €
Moyenne locale : 1 111 €
128 033 €
Mutations : 183
1 091 € / m²
Env. 109 133 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 98%.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
184 kWhEF/m²
28,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
73 % |
75 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 256 DJU | 2 183 DJU | 2 205 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |