Expert en rénovation énergétique à Cordes-Sur-Ciel (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Cordes-Sur-Ciel (Tarn). Avec 29.1% de passoires énergétiques, Cordes-Sur-Ciel présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
273
kWh/m²/an moy.
117
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 117 batiments diagnostiques a Cordes-sur-Ciel, 34 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (12.1%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cordes-sur-Ciel affiche un prix moyen de 1529 EUR/m2 sur 163 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cordes-sur-Ciel compte 1 098 batiments recenses dont 117 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn (12.1%) ce qui place Cordes-sur-Ciel parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cordes-sur-Ciel est considerable. La consommation moyenne de 272 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cordes-sur-Ciel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2178 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 29 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1400 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cordes-sur-Ciel est de 1529 EUR/m2 base sur 163 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn (1486 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 76 a 229 EUR/m2 a Cordes-sur-Ciel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 600 a 22 900 EUR.
Avec 29.1% de passoires energetiques (34 logements) Cordes-sur-Ciel fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cordes-sur-Ciel (prix median 1529 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 229 et 382 EUR/m2 soit 18 320 a 30 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cordes-sur-Ciel (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cordes-sur-Ciel, 29.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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29.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Tarn • Intervention prioritaire
Population
847
Code postal
81170
Avec 29.1% de passoires énergétiques, Cordes-sur-Ciel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
117 bâtiments diagnostiqués à Cordes-sur-Ciel. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cordes-sur-Ciel : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Cordes-sur-Ciel, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 29.1% de passoires énergétiques, Cordes-sur-Ciel est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 117 bâtiments diagnostiqués à Cordes-sur-Ciel. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 68 logements à rénover.
13 logements classés G à Cordes-sur-Ciel concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
21 logements classés F à Cordes-sur-Ciel devront être rénovés d’ici 2028.
117 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cordes-sur-Ciel : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.1% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 529 €/m², 847 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
81069
Département
81
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Cordes-sur-Ciel (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 847 habitants de Cordes-sur-Ciel et communes voisines du Tarn.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cordes-sur-Ciel.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Cordes-sur-Ciel : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 13.1°C à Cordes-sur-Ciel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Cordes-sur-Ciel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 529 €/m² à Cordes-sur-Ciel)
Cordes-sur-Ciel (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 41°C, 15 DJU froid, 2 178 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 400 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 29 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
34 logements E à Cordes-sur-Ciel seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cordes-sur-Ciel.
Tempéré
À Cordes-sur-Ciel
117 DPE
Profil énergétique local
117 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
32,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 512 €
Moyenne locale : 1 513 €
180 877 €
Mutations : 266
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 116 DJU | 2 183 DJU | 2 132 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |