Expert en rénovation énergétique à Villemade (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villemade (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
173
kWh/m²/an moy.
642
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Villemade affiche un prix moyen de 1650 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Villemade est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1834 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1313 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.9%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1834 DJU) et risque de surchauffe estivale (30 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villemade compte 642 batiments recenses dont 49 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (10.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn-et-Garonne. La consommation moyenne de 172 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Villemade se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1834 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1313 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villemade est de 1650 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 247 EUR/m2 a Villemade. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 700 EUR.
Les proprietaires de Villemade (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villemade (prix median 1650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 412 EUR/m2 soit 19 840 a 32 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Villemade (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
824
Code postal
82130
Code INSEE
82195
Département
82
173 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Villemade.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Villemade avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Villemade (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 824 habitants de Villemade et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Villemade.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Villemade : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Villemade : 173 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Villemade, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Villemade — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 173 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Villemade — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 173 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 854 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 650 €/m² à Villemade)
Villemade (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 24 DJU froid, 1 834 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 313 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 17 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Villemade.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Villemade. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (22%). Répartition typée : 22% en A-B, 57% en C-D, 20% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
2 logements classés F à Villemade devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Villemade seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Villemade.
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Audit gratuit à Villemade
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villemade : Consommation moyenne de 173 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 650 €/m², 824 habitants.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
173 kWhEP/m²
97 kWhEF/m²
11,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 655 €
Moyenne locale : 1 650 €
172 703 €
Mutations : 112
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 811 DJU | 1 859 DJU | 1 823 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 77 % | 77 % | 77 % |