Expert en rénovation énergétique à Barry-D-Islemade (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barry-D-Islemade (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
167
kWh/m²/an moy.
625
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Barry-d'Islemade affiche un prix moyen de 1562 EUR/m2 sur 108 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Barry-d'Islemade est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1834 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1313 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.9%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1834 DJU) et risque de surchauffe estivale (30 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barry-d'Islemade compte 625 batiments recenses dont 48 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). La consommation moyenne de 167 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Barry-d'Islemade se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1834 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 753 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1313 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Barry-d'Islemade est de 1562 EUR/m2 base sur 108 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Tarn-et-Garonne (1583 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 234 EUR/m2 a Barry-d'Islemade. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 400 EUR.
Les proprietaires de Barry-d'Islemade (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barry-d'Islemade (prix median 1562 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 234 et 390 EUR/m2 soit 18 720 a 31 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Barry-d'Islemade (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Barry-d'Islemade
Zone H2 — Réponse sous 24h
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
931
Code postal
82290
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Barry-d'Islemade.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Barry-d'Islemade avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Barry-d'Islemade : 167 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 24 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 24 DJU froid à Barry-d'Islemade, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Barry-d'Islemade.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à Barry-d'Islemade. la classe C domine avec 46% du parc. suivie de la classe D (23%). Répartition typée : 15% en A-B, 69% en C-D, 17% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Barry-d'Islemade devront être rénovés d’ici 2028.
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Barry-d'Islemade : Consommation moyenne de 167 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.3% de passoires F-G, prix moyen 1 562 €/m², 931 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
82011
Département
82
167 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Barry-d'Islemade (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 931 habitants de Barry-d'Islemade et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barry-d'Islemade.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 562 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.4°C à Barry-d'Islemade — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 167 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Barry-d'Islemade — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 167 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 746 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 562 €/m² à Barry-d'Islemade)
Barry-d'Islemade (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 41°C, 24 DJU froid, 1 834 DJU chaud, 753 mm de précipitations/an, 1 313 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 17 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
4 logements E à Barry-d'Islemade seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barry-d'Islemade.
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
167 kWhEP/m²
91 kWhEF/m²
10,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 562 €
Moyenne locale : 1 562 €
170 723 €
Mutations : 126
937 € / m²
Env. 93 722 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 820 DJU | 1 859 DJU | 1 811 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 78 % | 77 % |