Expert en rénovation énergétique à Montbarla (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Montbarla (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 299 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
299
kWh/m²/an moy.
178
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Montbarla affiche un prix moyen de 1195 EUR/m2 sur 15 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Montbarla est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1835 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1835 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Montbarla compte 178 batiments recenses dont 11 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%) ce qui place Montbarla parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 298 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Montbarla se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1835 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 14 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1334 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Montbarla est de 1195 EUR/m2 base sur 15 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 59 a 179 EUR/m2 a Montbarla. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 900 a 17 900 EUR.
Les proprietaires de Montbarla (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Montbarla (prix median 1195 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 179 et 299 EUR/m2 soit 14 320 a 23 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Montbarla (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
160
Code postal
82110
Code INSEE
82122
Département
82
299 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Montbarla.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Montbarla avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Montbarla (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 160 habitants de Montbarla et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Montbarla.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 195 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Montbarla : 299 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 25 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 25 DJU froid à Montbarla, 14 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Montbarla — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 299 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Montbarla — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 299 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 222 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 195 €/m² à Montbarla)
Montbarla (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 25 DJU froid, 1 835 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 334 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 14 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Montbarla.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Montbarla.
299 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
299 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Montbarla
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Tarn-et-Garonne
11 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
1 195 €
Moyenne locale : 1 195 €
173 740 €
Mutations : 16
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
11 diagnostics analysés
299 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
1 810 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,78 kWh/m²/j | 3,76 kWh/m²/j | 3,77 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 72 % | 72 % | 72 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 810 DJU | 1 859 DJU | 1 855 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).