Expert en rénovation énergétique à Laguepie (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Laguepie (Tarn-Et-Garonne). Avec 32.8% de passoires énergétiques, Laguepie présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
266
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Laguépie, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (10.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laguépie affiche un prix moyen de 1288 EUR/m2 sur 150 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laguépie compte 853 batiments recenses dont 67 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%) ce qui place Laguépie parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Laguépie est considerable. La consommation moyenne de 265 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Laguépie se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2156 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 33 jours de canicule (>30 degC), 839 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1296 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laguépie est de 1288 EUR/m2 base sur 150 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Laguépie. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 32.8% de passoires energetiques (22 logements) Laguépie fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Tarn-et-Garonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laguépie (prix median 1288 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 322 EUR/m2 soit 15 440 a 25 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Laguépie (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Laguépie, 32.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
653
Code postal
82250
Code INSEE
82088
Département
82
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.8% de passoires énergétiques, Laguépie a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Laguépie. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Laguépie (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 653 habitants de Laguépie et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Laguépie.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Laguépie : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Laguépie : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Laguépie, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Laguépie — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Laguépie — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 288 €/m² à Laguépie)
Laguépie (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 42°C, 15 DJU froid, 2 156 DJU chaud, 839 mm de précipitations/an, 1 296 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 41 jours de gel, 33 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.8% de passoires énergétiques, Laguépie est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Laguépie. la classe D domine avec 28% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
7 logements classés G à Laguépie concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Laguépie devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Laguépie seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laguépie.
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Rénovez avant les échéances réglementaires — 32.8% de passoires à Laguépie.
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32.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Laguépie
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Laguépie : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.8% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 288 €/m², 653 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
29,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 265 €
Moyenne locale : 1 265 €
101 731 €
Mutations : 211
-345 € / m²
Env. -34 465 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -27%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 265 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-285 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
77 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 156 DJU | 1 859 DJU | 2 073 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |