Expert en rénovation énergétique à Grisolles (Tarn-Et-Garonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Grisolles (Tarn-Et-Garonne). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
201
kWh/m²/an moy.
275
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Grisolles affiche un prix moyen de 1999 EUR/m2 sur 403 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1583 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Grisolles compte 30 coproprietes immatriculees totalisant 344 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Grisolles (Tarn-et-Garonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 30 coproprietes de Grisolles peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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201 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Grisolles
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Grisolles compte 2 377 batiments recenses dont 275 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Tarn-et-Garonne (10.4%). Avec une consommation moyenne de 200 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Grisolles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1873 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 31 jours de canicule (>30 degC), 697 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Grisolles est de 1999 EUR/m2 base sur 403 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1583 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 299 EUR/m2 a Grisolles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 900 EUR.
Avec 30 coproprietes immatriculees regroupant 344 lots d'habitation, Grisolles presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Tarn-et-Garonne • Intervention prioritaire
Population
4 206
Code postal
82170
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Grisolles.
275 bâtiments diagnostiqués à Grisolles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Grisolles : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Grisolles, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C à Grisolles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Grisolles.
Sur les 275 bâtiments diagnostiqués à Grisolles. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (33%). Répartition typée : 9% en A-B, 68% en C-D, 23% en E-G.
8 logements classés G à Grisolles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à Grisolles devront être rénovés d’ici 2028.
275 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Grisolles : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8% de passoires F-G, 30 copropriétés recensées, prix moyen 1 999 €/m², 4 206 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Grisolles (Tarn-et-Garonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Grisolles (prix median 1999 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 300 et 500 EUR/m2 soit 24 000 a 40 000 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
82075
Département
82
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Grisolles (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 206 habitants de Grisolles et communes voisines du Tarn-et-Garonne.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Grisolles.
Accompagnement pour les 30 copropriétés de Grisolles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Grisolles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 999 €/m² à Grisolles)
Grisolles (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 41°C, 29 DJU froid, 1 873 DJU chaud, 697 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 23 jours de gel, 31 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
41 logements E à Grisolles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Grisolles.
Tempéré
À Grisolles
275 DPE
Profil énergétique local
275 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
112 kWhEF/m²
14,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 988 €
Moyenne locale : 1 989 €
211 489 €
Mutations : 594
264 € / m²
Env. 26 418 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 13%.
72 % |
72 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 808 DJU | 1 859 DJU | 1 833 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |