Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Nurlu ?

Sur 30 batiments diagnostiques a Nurlu, la classe DPE la plus representee est D. 33.3% des logements (10 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Nurlu ?

A Nurlu, le prix immobilier moyen est de 979 EUR/m2 (39% en dessous de la moyenne du Somme). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 48 et 146 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 279 kWh/m2/an a Nurlu, un logement de 80 m2 depense environ 2236 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Nurlu ?

Le prix moyen a Nurlu est de 979 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2), base sur 66 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Nurlu ?

Nurlu est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.5 degC (2530 DJU de chauffage, 26 jours de gel/an, 6 jours >30 degC, 1041 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Nurlu

Expert en rénovation énergétique à Nurlu (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

33.3% passoires F/GRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Nurlu

Expert en rénovation énergétique à Nurlu (Somme). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Nurlu présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.

Expert en rénovation énergétique à Nurlu (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

280

kWh/m²/an moy.

372

Bâtiments recensés

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Nurlu

Somme • Intervention prioritaire

Population

370

Code postal

80240

Code INSEE

80601

Département

Potentiel de réduction

-40%

280 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Somme

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Nurlu

33.3% de passoires energetiques a Nurlu

Sur 30 batiments diagnostiques a Nurlu, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 979 EUR/m2 a Nurlu

Le marche immobilier a Nurlu affiche un prix moyen de 979 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Nurlu : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Nurlu

Le parc immobilier de Nurlu compte 372 batiments recenses dont 30 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Nurlu parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Nurlu est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Nurlu

Nurlu se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2530 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 730 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1041 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Nurlu

Le prix median au m2 a Nurlu est de 979 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Nurlu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.

Aides a la renovation energetique a Nurlu

Avec 33.3% de passoires energetiques (10 logements) Nurlu fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nurlu (prix median 979 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 245 EUR/m2 soit 11 760 a 19 600 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Nurlu sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Nurlu

Avec 33.3% de passoires énergétiques, Nurlu a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Nurlu avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 280 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
33.3% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Nurlu.

Isolation renforcée — 26 jours de gel/an à Nurlu
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Nurlu

Somme

Proximité

Intervention rapide pour les 370 habitants de Nurlu et communes voisines du Somme.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 979 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Nurlu

Nurlu : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 2 DJU froid et 26 jours de gel/an à Nurlu

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Nurlu

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Nurlu

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 4 m/s et 2 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Nurlu

Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²

Profil climatique Nurlu

Nurlu (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 530 DJU chaud, 730 mm de précipitations/an, 1 041 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Nurlu

Avec 33.3% de passoires énergétiques, Nurlu est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Nurlu. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 57% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Nurlu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Nurlu devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

7 logements

7 logements E à Nurlu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nurlu.

Intelligence locale

Données à Nurlu

30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Nurlu : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, prix moyen 979 €/m², 370 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Nurlu

Les proprietaires a Nurlu (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Nurlu, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.