Expert en rénovation énergétique à Etricourt-Manancourt (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Etricourt-Manancourt (Somme). Avec 43.2% de passoires énergétiques, Etricourt-Manancourt présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
331
kWh/m²/an moy.
476
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 44 batiments diagnostiques a Étricourt-Manancourt, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (24.1%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Étricourt-Manancourt affiche un prix moyen de 1050 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étricourt-Manancourt compte 476 batiments recenses dont 44 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 43.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Somme (24.1%) ce qui place Étricourt-Manancourt parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Étricourt-Manancourt est considerable. La consommation moyenne de 330 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Étricourt-Manancourt se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2553 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1040 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Étricourt-Manancourt est de 1050 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (1594 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Étricourt-Manancourt. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 43.2% de passoires energetiques (19 logements) Étricourt-Manancourt fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étricourt-Manancourt (prix median 1050 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 262 EUR/m2 soit 12 640 a 20 960 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Étricourt-Manancourt sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Étricourt-Manancourt (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Étricourt-Manancourt, 43.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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43.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
525
Code postal
80360
Avec 43.2% de passoires énergétiques, Étricourt-Manancourt a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Étricourt-Manancourt avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Étricourt-Manancourt : 331 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 26 jours de gel/an à Étricourt-Manancourt
35–65 €/m²
TTC hors aides
Avec 43.2% de passoires énergétiques, Étricourt-Manancourt est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 44 bâtiments diagnostiqués à Étricourt-Manancourt. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe G (32%). Attention : 64% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
14 logements classés G à Étricourt-Manancourt concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Étricourt-Manancourt devront être rénovés d’ici 2028.
44 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Étricourt-Manancourt : Consommation moyenne de 331 kWh/m²/an — parc très énergivore, 43.2% de passoires F-G, prix moyen 1 050 €/m², 525 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
80298
Département
80
Conso. actuelle 331 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.4°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Étricourt-Manancourt.
Intervention rapide pour les 525 habitants de Étricourt-Manancourt et communes voisines du Somme.
Zone H1 (11.4°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 050 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.4°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Étricourt-Manancourt
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.4°C de moyenne à Étricourt-Manancourt
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 4 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 331 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 798 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 050 €/m² à Étricourt-Manancourt)
Étricourt-Manancourt (zone H1) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 553 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 040 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 4 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Étricourt-Manancourt seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étricourt-Manancourt.
Climat froid
Expertise
Somme
Profil énergétique local
44 diagnostics analysés
331 kWhEP/m²
243 kWhEF/m²
53 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 050 €
Moyenne locale : 1 050 €
93 488 €
Mutations : 97
-192 € / m²
Env. -19 150 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -18%.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 501 DJU | 2 458 DJU | 2 503 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 82 % | 81 % | 77 % |