Expert en rénovation énergétique à Epagne-Epagnette (Somme). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Epagne-Epagnette (Somme). Avec 26.7% de passoires énergétiques, Epagne-Epagnette présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
298
kWh/m²/an moy.
393
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 45 batiments diagnostiques a Épagne-Épagnette, 12 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Épagne-Épagnette affiche un prix moyen de 1609 EUR/m2 sur 67 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1594 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Épagne-Épagnette compte 393 batiments recenses dont 45 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Somme (24.1%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Épagne-Épagnette est considerable. La consommation moyenne de 297 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Épagne-Épagnette se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2364 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 6 jours de canicule (>30 degC), 817 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (82.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1081 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Épagne-Épagnette est de 1609 EUR/m2 base sur 67 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Somme (1594 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 80 a 241 EUR/m2 a Épagne-Épagnette. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 000 a 24 100 EUR.
Avec 26.7% de passoires energetiques (12 logements) Épagne-Épagnette fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Somme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Épagne-Épagnette (prix median 1609 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 241 et 402 EUR/m2 soit 19 280 a 32 160 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Épagne-Épagnette (Somme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Épagne-Épagnette, 26.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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26.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Somme • Intervention prioritaire
Population
515
Code postal
80580
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Épagne-Épagnette a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Épagne-Épagnette avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Épagne-Épagnette : 298 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Épagne-Épagnette, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 26.7% de passoires énergétiques, Épagne-Épagnette est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 45 bâtiments diagnostiqués à Épagne-Épagnette. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
8 logements classés G à Épagne-Épagnette concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Épagne-Épagnette devront être rénovés d’ici 2028.
45 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Épagne-Épagnette : Consommation moyenne de 298 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.7% de passoires F-G, prix moyen 1 609 €/m², 515 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
80268
Département
80
298 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Épagne-Épagnette (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 515 habitants de Épagne-Épagnette et communes voisines du Somme.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Épagne-Épagnette.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 609 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 11.9°C à Épagne-Épagnette — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 298 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Épagne-Épagnette — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 298 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 204 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 609 €/m² à Épagne-Épagnette)
Épagne-Épagnette (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 364 DJU chaud, 817 mm de précipitations/an, 1 081 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 6 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Épagne-Épagnette seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Épagne-Épagnette.
Tempéré
Expertise
Somme
Profil énergétique local
45 diagnostics analysés
298 kWhEP/m²
234 kWhEF/m²
41,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 608 €
Moyenne locale : 1 609 €
175 668 €
Mutations : 85
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 408 DJU | 2 458 DJU | 2 348 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 82 % | 82 % | 77 % |