Expert en rénovation énergétique à Torcy-Le-Grand (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Torcy-Le-Grand (Seine-Maritime). Consommation locale de 273 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
273
kWh/m²/an moy.
579
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Torcy-le-Grand, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Torcy-le-Grand affiche un prix moyen de 1592 EUR/m2 sur 100 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Torcy-le-Grand compte 579 batiments recenses dont 46 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 273 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Torcy-le-Grand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2489 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 907 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1077 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Torcy-le-Grand est de 1592 EUR/m2 base sur 100 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 238 EUR/m2 a Torcy-le-Grand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 800 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (10 logements) Torcy-le-Grand fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Torcy-le-Grand (prix median 1592 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 239 et 398 EUR/m2 soit 19 120 a 31 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Torcy-le-Grand (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Torcy-le-Grand, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
793
Code postal
76590
Code INSEE
76697
Département
76
273 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Torcy-le-Grand a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Torcy-le-Grand avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Torcy-le-Grand (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 792 habitants de Torcy-le-Grand et communes voisines du Seine-Maritime.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Torcy-le-Grand.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 592 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Torcy-le-Grand : 273 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Torcy-le-Grand, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Torcy-le-Grand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 273 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Torcy-le-Grand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 273 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 592 €/m² à Torcy-le-Grand)
Torcy-le-Grand (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 489 DJU chaud, 907 mm de précipitations/an, 1 077 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Torcy-le-Grand est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Torcy-le-Grand. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (33%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
5 logements classés G à Torcy-le-Grand concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Torcy-le-Grand devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Torcy-le-Grand seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Torcy-le-Grand.
273 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
273 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-Maritime
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Torcy-le-Grand : Consommation moyenne de 273 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, prix moyen 1 592 €/m², 792 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
273 kWhEP/m²
187 kWhEF/m²
29,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 592 €
Moyenne locale : 1 592 €
146 235 €
Mutations : 125
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 508 DJU
Besoin chauffage annuel
3,8 m/s
82% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,09 kWh/m²/j | 3 kWh/m²/j | 3,09 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 60 % | 58 % | 60 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 508 DJU | 2 433 DJU | 2 481 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).