Combien coute une renovation energetique a Les Cent-Acres ?

A Les Cent-Acres, le prix immobilier moyen est de 1736 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 86 et 260 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 301 kWh/m2/an a Les Cent-Acres, un logement de 80 m2 depense environ 2409 EUR/an en energie avant renovation.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Les Cent-Acres ?

Les Cent-Acres est situee en zone H1, avec une temperature moyenne de 11.3 degC (2544 DJU de chauffage, 20 jours de gel/an, 1076 kWh/m2/an d'ensoleillement). L'isolation renforcee et un chauffage haute performance sont prioritaires. Les aides MaPrimeRenov' sont majorees en zone H1 pour l'isolation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Les Cent-Acres ?

A Les Cent-Acres, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Les Cent-Acres ?

Avec une consommation moyenne de 301 kWh/m2/an a Les Cent-Acres, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 72 a 216 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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301 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H1 — Aides majorées

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Profil local

Vérifié

Les Cent-Acres

Seine-Maritime • Intervention prioritaire

Population

Code postal

76590

Code INSEE

76168

Département

Potentiel de réduction

-40%

301 kWh/m²/an — marge de progrès importante

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4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

Expertise

Seine-Maritime

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...

Indicateurs clés à Les Cent-Acres

Zone H1 — climat rigoureux (11.3 degC, 2544 DJU)

Les Cent-Acres est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC et 2544 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1076 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.8%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Consommation moyenne : 301 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Les Cent-Acres est de 301 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 40-60%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Les Cent-Acres : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Les Cent-Acres

Les Cent-Acres se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.3 degC. La commune enregistre 2544 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 918 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1076 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Les Cent-Acres

Le prix median au m2 a Les Cent-Acres est de 1736 EUR/m2 base sur 8 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 260 EUR/m2 a Les Cent-Acres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 26 000 EUR.

Aides a la renovation energetique a Les Cent-Acres

Les proprietaires de Les Cent-Acres (Seine-Maritime) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Cent-Acres (prix median 1736 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 434 EUR/m2 soit 20 800 a 34 720 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Les Cent-Acres sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

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Avec 50% de passoires énergétiques, Les Cent-Acres a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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50% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H1 — Clé en main

Rénovation Globale

Climat rigoureux (11.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Les Cent-Acres.

Isolation renforcée — 20 jours de gel/an à Les Cent-Acres
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Les Cent-Acres

Seine-Maritime

Proximité

Intervention rapide pour les 66 habitants de Les Cent-Acres et communes voisines du Seine-Maritime.

Expertise zone H1

Zone H1 (11.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 736 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Les Cent-Acres

Les Cent-Acres : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 1 DJU froid et 20 jours de gel/an à Les Cent-Acres

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 11.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Les Cent-Acres

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.3°C de moyenne à Les Cent-Acres

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Les Cent-Acres

Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 736 €/m² à Les Cent-Acres)

Profil climatique Les Cent-Acres

Les Cent-Acres (zone H1) : température annuelle 11.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 544 DJU chaud, 918 mm de précipitations/an, 1 076 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Les Cent-Acres

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Cent-Acres.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Les Cent-Acres.

Intelligence locale

Données à Les Cent-Acres

4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Les Cent-Acres

Les proprietaires a Les Cent-Acres (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.

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Communes voisines

Également dans le Seine-Maritime

Notre-Dame-du-Parc2,6 km

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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Réserver

	Commune	Département	EPCI	National
Rayonnement solaire	3,08 kWh/m²/j	3 kWh/m²/j	3,09 kWh/m²/j	3,55 kWh/m²/j
Ensoleillement	60 %

	Commune	Département	EPCI	National
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Ensoleillement	60 %

Rénovation énergétiqueà Les-Cent-Acres

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Les Cent-Acres

Indicateurs clés à Les Cent-Acres

Zone H1 — climat rigoureux (11.3 degC, 2544 DJU)

Consommation moyenne : 301 kWh/m2/an

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Climat et strategie de renovation a Les Cent-Acres

Marche immobilier et renovation a Les Cent-Acres

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Rénovation Globale

L'expertise locale à Les Cent-Acres

Proximité

Expertise zone H1

Aides maximisées

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Les Cent-Acres

Isolation combles

Isolation murs extérieur (ITE)

PAC air-eau

VMC double flux

Fenêtres triple vitrage

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Les Cent-Acres

Calendrier DPE \u00e0 Les Cent-Acres

Logements G interdits à la location

Logements F interdits à la location

Logements E interdits à la location

Anticipez pour maximiser les aides

Données à Les Cent-Acres

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Les Cent-Acres

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Également dans le Seine-Maritime

Indicateurs clés à Les Cent-Acres

Zone H1 — climat rigoureux (11.3 degC, 2544 DJU)

Consommation moyenne : 301 kWh/m2/an

Rénovation énergétique à Les Cent-Acres : contexte et enjeux

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Isolation murs extérieur (ITE)

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Calendrier DPE \u00e0 Les Cent-Acres

Logements G interdits à la location

Logements F interdits à la location

Logements E interdits à la location

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Données à Les Cent-Acres

Répartition DPE à Les Cent-Acres

Ensoleillement & confort thermique

Valeur locale & dynamisme DVF

Également dans le Seine-Maritime

Répartition DPE à Les Cent-Acres

Valeur locale & dynamisme DVF

Ensoleillement & confort thermique

Rénovation énergétique
à Les-Cent-Acres

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