Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Boscherville (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Boscherville (Seine-Maritime). Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Martin-De-Boscherville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
238
kWh/m²/an moy.
102
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 102 batiments diagnostiques a Saint-Martin-de-Boscherville, 26 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Boscherville affiche un prix moyen de 2310 EUR/m2 sur 208 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-de-Boscherville compte 969 batiments recenses dont 102 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 26 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Saint-Martin-de-Boscherville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-de-Boscherville est considerable. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Martin-de-Boscherville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2308 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 860 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 982 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Boscherville est de 2310 EUR/m2 base sur 208 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 115 a 346 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Boscherville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 500 a 34 600 EUR.
Avec 25.5% de passoires energetiques (26 logements) Saint-Martin-de-Boscherville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Boscherville (prix median 2310 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 346 et 578 EUR/m2 soit 27 680 a 46 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Boscherville (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Martin-de-Boscherville, 25.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
1 528
Code postal
76840
Code INSEE
76614
Département
76
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-Boscherville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
102 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Boscherville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Boscherville (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 528 habitants de Saint-Martin-de-Boscherville et communes voisines du Seine-Maritime.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Boscherville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Martin-de-Boscherville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-de-Boscherville : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Martin-de-Boscherville, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Martin-de-Boscherville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Martin-de-Boscherville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 310 €/m² à Saint-Martin-de-Boscherville)
Saint-Martin-de-Boscherville (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 308 DJU chaud, 860 mm de précipitations/an, 982 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.5% de passoires énergétiques, Saint-Martin-de-Boscherville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 102 bâtiments diagnostiqués à Saint-Martin-de-Boscherville. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 47 logements à rénover.
13 logements classés G à Saint-Martin-de-Boscherville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Martin-de-Boscherville devront être rénovés d’ici 2028.
21 logements E à Saint-Martin-de-Boscherville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-de-Boscherville.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Martin-de-Boscherville
102 DPE
102 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Martin-de-Boscherville : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 310 €/m², 1 528 habitants.
Profil énergétique local
102 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
169 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 303 €
Moyenne locale : 2 310 €
302 448 €
Mutations : 243
-209 € / m²
Env. -20 936 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -9%.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 397 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |