Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Manneville (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Pierre-De-Manneville (Seine-Maritime). Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-De-Manneville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
243
kWh/m²/an moy.
597
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Saint-Pierre-de-Manneville, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Pierre-de-Manneville affiche un prix moyen de 1761 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Manneville compte 597 batiments recenses dont 42 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Saint-Pierre-de-Manneville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Pierre-de-Manneville est considerable. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Pierre-de-Manneville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2275 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 854 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 982 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Pierre-de-Manneville est de 1761 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Saint-Pierre-de-Manneville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
Avec 26.2% de passoires energetiques (11 logements) Saint-Pierre-de-Manneville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Pierre-de-Manneville (prix median 1761 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Pierre-de-Manneville (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Pierre-de-Manneville, 26.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
884
Code postal
76113
Code INSEE
76634
Département
76
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-de-Manneville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Pierre-de-Manneville avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Pierre-de-Manneville (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 884 habitants de Saint-Pierre-de-Manneville et communes voisines du Seine-Maritime.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Pierre-de-Manneville.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 761 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Pierre-de-Manneville : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Saint-Pierre-de-Manneville, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Pierre-de-Manneville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 243 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Pierre-de-Manneville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 761 €/m² à Saint-Pierre-de-Manneville)
Saint-Pierre-de-Manneville (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 40°C, 2 DJU froid, 2 275 DJU chaud, 854 mm de précipitations/an, 982 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.2% de passoires énergétiques, Saint-Pierre-de-Manneville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Saint-Pierre-de-Manneville. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
4 logements classés G à Saint-Pierre-de-Manneville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Pierre-de-Manneville devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Saint-Pierre-de-Manneville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Pierre-de-Manneville.
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26.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-Maritime
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Pierre-de-Manneville : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.2% de passoires F-G, prix moyen 1 761 €/m², 884 habitants.
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
243 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 744 €
Moyenne locale : 1 744 €
197 046 €
Mutations : 121
785 € / m²
Env. 78 459 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 744 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (936 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 264 DJU | 2 433 DJU | 2 328 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 81 % | 77 % |