Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Aux-Bois (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Leger-Aux-Bois (Seine-Maritime). Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Leger-Aux-Bois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
359
kWh/m²/an moy.
428
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Saint-Léger-aux-Bois, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Léger-aux-Bois affiche un prix moyen de 1128 EUR/m2 sur 76 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Léger-aux-Bois compte 428 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Seine-Maritime (19.9%) ce qui place Saint-Léger-aux-Bois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Léger-aux-Bois est considerable. La consommation moyenne de 358 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Léger-aux-Bois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2672 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 944 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1075 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Léger-aux-Bois est de 1128 EUR/m2 base sur 76 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (1920 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Saint-Léger-aux-Bois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Avec 61.3% de passoires energetiques (19 logements) Saint-Léger-aux-Bois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-Maritime. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Léger-aux-Bois (prix median 1128 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Léger-aux-Bois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Léger-aux-Bois (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Léger-aux-Bois, 61.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
479
Code postal
76340
Code INSEE
76598
Département
76
Conso. actuelle 359 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Léger-aux-Bois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Léger-aux-Bois avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Léger-aux-Bois.
Intervention rapide pour les 478 habitants de Saint-Léger-aux-Bois et communes voisines du Seine-Maritime.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 128 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Léger-aux-Bois : 359 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 20 jours de gel/an à Saint-Léger-aux-Bois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Léger-aux-Bois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Saint-Léger-aux-Bois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.6 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 359 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 302 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 128 €/m² à Saint-Léger-aux-Bois)
Saint-Léger-aux-Bois (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 672 DJU chaud, 944 mm de précipitations/an, 1 075 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 61.3% de passoires énergétiques, Saint-Léger-aux-Bois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Saint-Léger-aux-Bois. la classe G domine avec 39% du parc. suivie de la classe F (23%). Attention : 81% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
12 logements classés G à Saint-Léger-aux-Bois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Saint-Léger-aux-Bois devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Saint-Léger-aux-Bois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Léger-aux-Bois.
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61.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Seine-Maritime
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Léger-aux-Bois : Consommation moyenne de 359 kWh/m²/an — parc très énergivore, 61.3% de passoires F-G, prix moyen 1 128 €/m², 478 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
359 kWhEP/m²
288 kWhEF/m²
44 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 127 €
Moyenne locale : 1 128 €
95 569 €
Mutations : 87
676 € / m²
Env. 67 649 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 60%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 127 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (693 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 666 DJU | 2 433 DJU | 2 605 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |