Expert en rénovation énergétique à Pavilly (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Pavilly (Seine-Maritime). Consommation locale de 243 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
243
kWh/m²/an moy.
524
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 524 batiments diagnostiques a Pavilly, 78 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pavilly affiche un prix moyen de 1659 EUR/m2 sur 621 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Pavilly est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC et 2569 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1076 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.8%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pavilly compte 2 674 batiments recenses dont 524 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 78 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 242 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Pavilly se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2569 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1076 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Pavilly est de 1659 EUR/m2 base sur 621 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 248 EUR/m2 a Pavilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 800 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 313 lots d'habitation, Pavilly presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 52 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (14.9%), environ 47 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Pavilly 14.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 78 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pavilly (prix median 1659 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 249 et 415 EUR/m2 soit 19 920 a 33 200 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Pavilly sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 6 095 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Pavilly 241 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 20 classes G (interdits depuis 2025), 58 classes F (interdits en 2028), 163 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Pavilly — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Pavilly (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
6 095
Code postal
76570
Code INSEE
76495
Département
76
243 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Pavilly.
524 bâtiments diagnostiqués à Pavilly. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Pavilly.
Intervention rapide pour les 6 095 habitants de Pavilly et communes voisines du Seine-Maritime.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Pavilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Pavilly : 243 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 19 jours de gel/an à Pavilly
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Pavilly
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Pavilly
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 82% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.5 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 243 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 754 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 659 €/m² à Pavilly)
Pavilly (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 569 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 076 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 19 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Pavilly.
Sur les 524 bâtiments diagnostiqués à Pavilly. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 241 logements à rénover.
20 logements classés G à Pavilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Pavilly devront être rénovés d’ici 2028.
163 logements E à Pavilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pavilly.
Votre projet commence ici
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Pavilly.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Pavilly
Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Pavilly
524 DPE
524 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Pavilly : Consommation moyenne de 243 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.9% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 659 €/m², 6 095 habitants.
Profil énergétique local
524 diagnostics analysés
242 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 652 €
Moyenne locale : 1 652 €
171 481 €
Mutations : 856
526 € / m²
Env. 52 627 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 652 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (535 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 463 DJU | 2 433 DJU | 2 525 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 81 % | 81 % | 82 % | 77 % |