Expert en rénovation énergétique à Barentin (Seine-Maritime). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Barentin (Seine-Maritime). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
715
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 715 batiments diagnostiques a Barentin, 83 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.9%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Barentin affiche un prix moyen de 1778 EUR/m2 sur 1106 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1920 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Barentin est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC et 2491 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 1077 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (81.8%) — ventilation essentielle. Avec 2491 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Barentin compte 4 539 batiments recenses dont 715 (16%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 83 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-Maritime. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Barentin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.4 degC. La commune enregistre 2491 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 907 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (81.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1077 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Barentin est de 1778 EUR/m2 base sur 1 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-Maritime (1920 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 266 EUR/m2 a Barentin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 600 EUR.
Avec 16 coproprietes immatriculees regroupant 675 lots d'habitation, Barentin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 42 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (11.6%), environ 78 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Barentin 11.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 83 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Barentin (prix median 1778 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 267 et 444 EUR/m2 soit 21 360 a 35 520 EUR pour un 80 m2. Les 12 227 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-Maritime.
A Barentin 302 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 25 classes G (interdits depuis 2025), 58 classes F (interdits en 2028), 219 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Barentin — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Barentin (Seine-Maritime) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-Maritime, 19.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-Maritime • Intervention prioritaire
Population
12 227
Code postal
76360
Code INSEE
76057
Département
76
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Barentin.
715 bâtiments diagnostiqués à Barentin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Barentin (11.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 12 227 habitants de Barentin et communes voisines du Seine-Maritime.
11.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Barentin.
Accompagnement pour les 16 copropriétés de Barentin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Barentin : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.4°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Barentin, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.4°C à Barentin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 237 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 82% à Barentin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 778 €/m² à Barentin)
Barentin (zone H2) : température annuelle 11.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 1 DJU froid, 2 491 DJU chaud, 907 mm de précipitations/an, 1 077 kWh/m² d’irradiance solaire, 82% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Barentin.
Sur les 715 bâtiments diagnostiqués à Barentin. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 302 logements à rénover.
25 logements classés G à Barentin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
58 logements classés F à Barentin devront être rénovés d’ici 2028.
219 logements E à Barentin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Barentin.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Barentin
715 DPE
715 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Barentin : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.6% de passoires F-G, 16 copropriétés recensées, prix moyen 1 778 €/m², 12 227 habitants.
Profil énergétique local
715 diagnostics analysés
237 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 774 €
Moyenne locale : 1 773 €
237 309 €
Mutations : 1 584
557 € / m²
Env. 55 691 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 31%.
58 % |
59 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 487 DJU | 2 433 DJU | 2 525 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 81 % | 82 % | 77 % |