Expert en rénovation énergétique à Treuzy-Levelay (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Treuzy-Levelay (Seine-Et-Marne). Consommation locale de 275 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
275
kWh/m²/an moy.
357
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Treuzy-Levelay, 7 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Treuzy-Levelay affiche un prix moyen de 1917 EUR/m2 sur 74 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Treuzy-Levelay compte 357 batiments recenses dont 33 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Seine-et-Marne (18.8%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Treuzy-Levelay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2397 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 773 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Treuzy-Levelay est de 1917 EUR/m2 base sur 74 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 95 a 287 EUR/m2 a Treuzy-Levelay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 500 a 28 700 EUR.
Avec 21.2% de passoires energetiques (7 logements) Treuzy-Levelay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Seine-et-Marne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Treuzy-Levelay (prix median 1917 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 288 et 479 EUR/m2 soit 23 040 a 38 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Treuzy-Levelay (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Treuzy-Levelay, 21.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
440
Code postal
77710
Code INSEE
77473
Département
77
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Treuzy-Levelay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Treuzy-Levelay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Treuzy-Levelay (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 440 habitants de Treuzy-Levelay et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Treuzy-Levelay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 917 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Treuzy-Levelay : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Treuzy-Levelay, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Treuzy-Levelay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Treuzy-Levelay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 917 €/m² à Treuzy-Levelay)
Treuzy-Levelay (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 397 DJU chaud, 773 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 2 jours de neige, 36 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.2% de passoires énergétiques, Treuzy-Levelay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Treuzy-Levelay. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
4 logements classés G à Treuzy-Levelay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Treuzy-Levelay devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Treuzy-Levelay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Treuzy-Levelay.
275 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
275 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-et-Marne
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Treuzy-Levelay : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.2% de passoires F-G, prix moyen 1 917 €/m², 440 habitants.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
182 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 923 €
Moyenne locale : 1 917 €
235 706 €
Mutations : 96
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 322 DJU | 2 338 DJU | 2 317 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |