Expert en rénovation énergétique à Savigny-Le-Temple (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Savigny-Le-Temple (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
777
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Savigny-le-Temple affiche un prix moyen de 2598 EUR/m2 sur 1827 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Savigny-le-Temple compte 106 coproprietes immatriculees totalisant 9 486 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Savigny-le-Temple est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2347 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1100 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (79.6%) — ventilation essentielle. Avec 2347 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Savigny-le-Temple compte 6 310 batiments recenses dont 777 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 2.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-et-Marne. Avec une consommation moyenne de 196 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Savigny-le-Temple se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 772 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1100 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Savigny-le-Temple est de 2598 EUR/m2 base sur 1 827 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Seine-et-Marne (2806 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 129 a 389 EUR/m2 a Savigny-le-Temple. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 900 a 38 900 EUR.
Avec 106 coproprietes immatriculees regroupant 9 486 lots d'habitation, Savigny-le-Temple presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 89 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Savigny-le-Temple (prix median 2598 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 650 EUR/m2 soit 31 200 a 52 000 EUR pour un 80 m2. Les 30 630 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Seine-et-Marne.
A Savigny-le-Temple 130 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 5 classes G (interdits depuis 2025), 12 classes F (interdits en 2028), 113 classes E (interdits en 2034). Cela represente 17% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Savigny-le-Temple. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 106 coproprietes de Savigny-le-Temple peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-et-Marne, 18.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
30 630
Code postal
77176
Code INSEE
77445
Département
77
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Savigny-le-Temple.
777 bâtiments diagnostiqués à Savigny-le-Temple. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Savigny-le-Temple (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 30 630 habitants de Savigny-le-Temple et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Savigny-le-Temple.
Accompagnement pour les 106 copropriétés de Savigny-le-Temple : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Savigny-le-Temple : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Savigny-le-Temple, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Savigny-le-Temple — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 197 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Savigny-le-Temple — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 598 €/m² à Savigny-le-Temple)
Savigny-le-Temple (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 772 mm de précipitations/an, 1 100 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Savigny-le-Temple.
Sur les 777 bâtiments diagnostiqués à Savigny-le-Temple. la classe D domine avec 56% du parc. suivie de la classe C (25%). Répartition typée : 3% en A-B, 81% en C-D, 17% en E-G.
5 logements classés G à Savigny-le-Temple concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Savigny-le-Temple devront être rénovés d’ici 2028.
113 logements E à Savigny-le-Temple seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 598 €/m² à Savigny-le-Temple, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Savigny-le-Temple
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Savigny-le-Temple
777 DPE
777 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Savigny-le-Temple : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 2.2% de passoires F-G, 106 copropriétés recensées, prix moyen 2 598 €/m², 30 630 habitants.
Profil énergétique local
777 diagnostics analysés
197 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
25,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 589 €
Moyenne locale : 2 595 €
522 559 €
Mutations : 6 302
1 121 € / m²
Env. 112 081 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 43%.
60 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 244 DJU | 2 338 DJU | 2 178 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |