Expert en rénovation énergétique à May-En-Multien (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à May-En-Multien (Seine-Et-Marne). Consommation locale de 249 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
249
kWh/m²/an moy.
585
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a May-en-Multien affiche un prix moyen de 1970 EUR/m2 sur 171 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
May-en-Multien est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2364 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1025 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2364 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de May-en-Multien compte 585 batiments recenses dont 48 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-et-Marne. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
May-en-Multien se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2364 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 785 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1025 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a May-en-Multien est de 1970 EUR/m2 base sur 171 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 295 EUR/m2 a May-en-Multien. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 500 EUR.
Les proprietaires de May-en-Multien (Seine-et-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a May-en-Multien (prix median 1970 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 296 et 492 EUR/m2 soit 23 680 a 39 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a May-en-Multien (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-et-Marne, 18.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
884
Code postal
77145
Code INSEE
77283
Département
77
249 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à May-en-Multien.
Analyse thermique approfondie de votre logement à May-en-Multien avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à May-en-Multien (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 884 habitants de May-en-Multien et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de May-en-Multien.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de May-en-Multien : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
May-en-Multien : 249 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à May-en-Multien, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à May-en-Multien — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 249 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à May-en-Multien — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 249 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 970 €/m² à May-en-Multien)
May-en-Multien (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 364 DJU chaud, 785 mm de précipitations/an, 1 025 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 26 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à May-en-Multien.
Sur les 48 bâtiments diagnostiqués à May-en-Multien. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (42%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
3 logements classés F à May-en-Multien devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à May-en-Multien seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à May-en-Multien.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-et-Marne
48 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
May-en-Multien : Consommation moyenne de 249 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 970 €/m², 884 habitants.
Profil énergétique local
48 diagnostics analysés
249 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 971 €
Moyenne locale : 1 970 €
206 475 €
Mutations : 412
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
60 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 433 DJU | 2 338 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 77 % | 77 % |