Expert en rénovation énergétique à Ferolles-Attilly (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ferolles-Attilly (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
197
kWh/m²/an moy.
443
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Férolles-Attilly, 4 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (18.8%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Férolles-Attilly affiche un prix moyen de 3328 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Férolles-Attilly compte 443 batiments recenses dont 39 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-et-Marne. Avec une consommation moyenne de 197 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Férolles-Attilly se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2294 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 804 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1014 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Férolles-Attilly est de 3328 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 166 a 499 EUR/m2 a Férolles-Attilly. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 600 a 49 900 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 325 lots d'habitation, Férolles-Attilly presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 65 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (10.3%), environ 33 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Férolles-Attilly 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Férolles-Attilly (prix median 3328 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 499 et 832 EUR/m2 soit 39 920 a 66 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Férolles-Attilly (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Seine-et-Marne, 18.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
1 251
Code postal
77150
Code INSEE
77180
Département
77
197 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Férolles-Attilly.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Férolles-Attilly avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Férolles-Attilly (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 251 habitants de Férolles-Attilly et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Férolles-Attilly.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Férolles-Attilly : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Férolles-Attilly : 197 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Férolles-Attilly, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Férolles-Attilly — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 197 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Férolles-Attilly — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 197 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 926 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 328 €/m² à Férolles-Attilly)
Férolles-Attilly (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 294 DJU chaud, 804 mm de précipitations/an, 1 014 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Férolles-Attilly.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Férolles-Attilly. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (26%). Répartition typée : 13% en A-B, 59% en C-D, 28% en E-G.
2 logements classés G à Férolles-Attilly concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Férolles-Attilly devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Férolles-Attilly seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 328 €/m² à Férolles-Attilly, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Seine-et-Marne
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Férolles-Attilly : Consommation moyenne de 197 kWh/m²/an — parc modérément performant, 10.3% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 3 328 €/m², 1 251 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
60 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 213 DJU | 2 338 DJU | 2 286 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 76 % | 77 % |