Expert en rénovation énergétique à Chevry-Cossigny (Seine-Et-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chevry-Cossigny (Seine-Et-Marne). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
212
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Chevry-Cossigny affiche un prix moyen de 3300 EUR/m2 sur 426 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (2806 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Chevry-Cossigny compte 37 coproprietes immatriculees totalisant 1 003 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chevry-Cossigny compte 1 790 batiments recenses dont 212 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Seine-et-Marne. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chevry-Cossigny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2312 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1014 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chevry-Cossigny est de 3300 EUR/m2 base sur 426 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (2806 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 165 a 495 EUR/m2 a Chevry-Cossigny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 500 a 49 500 EUR.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 1 003 lots d'habitation, Chevry-Cossigny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Chevry-Cossigny (Seine-et-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chevry-Cossigny (prix median 3300 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 495 et 825 EUR/m2 soit 39 600 a 66 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chevry-Cossigny (Seine-et-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 37 coproprietes de Chevry-Cossigny peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Seine-et-Marne, 18.8% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Seine-et-Marne • Intervention prioritaire
Population
4 019
Code postal
77173
Code INSEE
77114
Département
77
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chevry-Cossigny.
212 bâtiments diagnostiqués à Chevry-Cossigny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chevry-Cossigny (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 019 habitants de Chevry-Cossigny et communes voisines du Seine-et-Marne.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chevry-Cossigny.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Chevry-Cossigny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chevry-Cossigny : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Chevry-Cossigny, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Chevry-Cossigny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Chevry-Cossigny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 300 €/m² à Chevry-Cossigny)
Chevry-Cossigny (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 312 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 014 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 24 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chevry-Cossigny.
Sur les 212 bâtiments diagnostiqués à Chevry-Cossigny. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 6% en A-B, 66% en C-D, 28% en E-G.
5 logements classés G à Chevry-Cossigny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Chevry-Cossigny devront être rénovés d’ici 2028.
46 logements E à Chevry-Cossigny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 300 €/m² à Chevry-Cossigny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chevry-Cossigny
212 DPE
212 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chevry-Cossigny : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 6.6% de passoires F-G, 37 copropriétés recensées, prix moyen 3 300 €/m², 4 019 habitants.
Profil énergétique local
212 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
145 kWhEF/m²
22,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 347 €
Moyenne locale : 3 370 €
353 297 €
Mutations : 997
-453 € / m²
Env. -45 257 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -14%.
60 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 243 DJU | 2 338 DJU | 2 246 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |