Expert en rénovation énergétique à Saint-Sorlin-D-Arves (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sorlin-D-Arves (Savoie). Avec 37.1% de passoires énergétiques, Saint-Sorlin-D-Arves présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
409
kWh/m²/an moy.
643
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Saint-Sorlin-d'Arves, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sorlin-d'Arves affiche un prix moyen de 3529 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sorlin-d'Arves compte 643 batiments recenses dont 35 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Savoie (25.5%) ce qui place Saint-Sorlin-d'Arves parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sorlin-d'Arves est considerable. La consommation moyenne de 409 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sorlin-d'Arves se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 6.3 degC. La commune enregistre 4300 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 121 jours de gel, 956 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1456 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sorlin-d'Arves est de 3529 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 176 a 529 EUR/m2 a Saint-Sorlin-d'Arves. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 600 a 52 900 EUR.
Avec 37 coproprietes immatriculees regroupant 2 457 lots d'habitation, Saint-Sorlin-d'Arves presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 66 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (37.1%), environ 912 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 37.1% de passoires energetiques (13 logements) Saint-Sorlin-d'Arves fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Savoie. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sorlin-d'Arves (prix median 3529 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 529 et 882 EUR/m2 soit 42 320 a 70 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Sorlin-d'Arves sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Sorlin-d'Arves (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 37 coproprietes de Saint-Sorlin-d'Arves peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Sorlin-d'Arves, 37.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
347
Code postal
73530
Code INSEE
73280
Département
73
Conso. actuelle 409 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Saint-Sorlin-d'Arves a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sorlin-d'Arves avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (6.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Sorlin-d'Arves.
Intervention rapide pour les 347 habitants de Saint-Sorlin-d'Arves et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (6.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 37 copropriétés de Saint-Sorlin-d'Arves : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Sorlin-d'Arves : 409 kWh/m²/an de conso. moyenne, 6.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 6.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Sorlin-d'Arves
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 6.3°C de moyenne à Saint-Sorlin-d'Arves
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 70% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 409 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 202 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 529 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves)
Saint-Sorlin-d'Arves (zone H1) : température annuelle 6.3°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 30°C, 4 300 DJU chaud, 956 mm de précipitations/an, 1 456 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 145 jours de neige, 121 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 37.1% de passoires énergétiques, Saint-Sorlin-d'Arves est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sorlin-d'Arves. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe G (26%). Attention : 71% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Sorlin-d'Arves concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Sorlin-d'Arves devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Saint-Sorlin-d'Arves seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 529 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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37.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Savoie
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sorlin-d'Arves : Consommation moyenne de 409 kWh/m²/an — parc très énergivore, 37.1% de passoires F-G, 37 copropriétés recensées, prix moyen 3 529 €/m², 347 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
409 kWhEP/m²
201 kWhEF/m²
22 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 514 €
Moyenne locale : 3 529 €
269 922 €
Mutations : 683
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
5 969 DJU
Besoin chauffage annuel
1,5 m/s
65% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,36 kWh/m²/j | 4,05 kWh/m²/j | 4,12 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 81 % | 77 % | 78 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 5 969 DJU | 4 493 DJU | 4 679 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 65 % | 70 % | 69 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).