Expert en rénovation énergétique à La-Bauche (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Bauche (Savoie). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
340
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Bauche affiche un prix moyen de 2014 EUR/m2 sur 61 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Bauche est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC et 2877 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 58 jours de gel par an, 23 jours de neige, 11 jours de canicule (>30 degC), 1329 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1383 mm de precipitations annuelles. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Bauche compte 340 batiments recenses dont 21 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Bauche se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.7 degC. La commune enregistre 2877 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 58 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1383 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1329 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Bauche est de 2014 EUR/m2 base sur 61 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 100 a 302 EUR/m2 a La Bauche. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 000 a 30 200 EUR.
Les proprietaires de La Bauche (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Bauche (prix median 2014 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 302 et 504 EUR/m2 soit 24 160 a 40 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Bauche sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Bauche (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
Savoie • Intervention prioritaire
Population
541
Code postal
73360
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Bauche.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Bauche avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Bauche : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.7°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 58 jours de gel/an à La Bauche
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Bauche
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Bauche.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
21 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
73033
Département
73
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Bauche.
Intervention rapide pour les 541 habitants de La Bauche et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (10.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de La Bauche : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.7°C de moyenne à La Bauche
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 014 €/m² à La Bauche)
La Bauche (zone H1) : température annuelle 10.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 877 DJU chaud, 1383 mm de précipitations/an, 1 329 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1 m/s, 23 jours de neige, 58 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Bauche.
Climat froid
Expertise
Savoie
Profil énergétique local
21 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
18,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 988 €
Moyenne locale : 1 984 €
229 266 €
Mutations : 81
646 € / m²
Env. 64 579 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 988 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (778 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
76 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 850 DJU | 4 493 DJU | 3 434 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 70 % | 75 % | 77 % |