Expert en rénovation énergétique à Entrelacs (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Entrelacs (Savoie). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
250
kWh/m²/an moy.
318
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 318 batiments diagnostiques a Entrelacs, 63 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (25.5%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Entrelacs affiche un prix moyen de 2954 EUR/m2 sur 556 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Entrelacs compte 71 coproprietes immatriculees totalisant 1 275 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Entrelacs compte 3 691 batiments recenses dont 318 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 63 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Entrelacs se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.1 degC. La commune enregistre 2787 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 60 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 1244 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1304 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Entrelacs est de 2954 EUR/m2 base sur 556 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Savoie (3104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 147 a 443 EUR/m2 a Entrelacs. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 700 a 44 300 EUR.
Avec 71 coproprietes immatriculees regroupant 1 275 lots d'habitation, Entrelacs presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.8%), environ 252 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Entrelacs 19.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 63 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Entrelacs (prix median 2954 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 443 et 738 EUR/m2 soit 35 440 a 59 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Entrelacs sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 6 465 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Savoie.
A Entrelacs 132 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 30 classes G (interdits depuis 2025), 33 classes F (interdits en 2028), 69 classes E (interdits en 2034). Soit 42% du parc diagnostique de Entrelacs — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Entrelacs (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 71 coproprietes de Entrelacs peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Savoie • Intervention prioritaire
Population
6 465
Code postal
73410
Code INSEE
73010
Département
73
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Entrelacs.
318 bâtiments diagnostiqués à Entrelacs. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Entrelacs.
Intervention rapide pour les 6 465 habitants de Entrelacs et communes voisines du Savoie.
Zone H1 (11.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 71 copropriétés de Entrelacs : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Entrelacs : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 60 jours de gel/an à Entrelacs
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Entrelacs
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.1°C de moyenne à Entrelacs
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 954 €/m² à Entrelacs)
Entrelacs (zone H1) : température annuelle 11.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 4 DJU froid, 2 787 DJU chaud, 1244 mm de précipitations/an, 1 304 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 14 jours de neige, 60 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Entrelacs.
Sur les 318 bâtiments diagnostiqués à Entrelacs. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 132 logements à rénover.
30 logements classés G à Entrelacs concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
33 logements classés F à Entrelacs devront être rénovés d’ici 2028.
69 logements E à Entrelacs seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 954 €/m² à Entrelacs, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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RGE Certifié
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Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Entrelacs
318 DPE
318 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Entrelacs : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.8% de passoires F-G, 71 copropriétés recensées, prix moyen 2 954 €/m², 6 465 habitants.
Profil énergétique local
318 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
22,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 922 €
Moyenne locale : 2 923 €
315 464 €
Mutations : 1 032
105 € / m²
Env. 10 460 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 922 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (126 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 737 DJU | 4 493 DJU | 2 608 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 70 % | 77 % | 77 % |