Expert en rénovation énergétique à Conjux (Savoie). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Conjux (Savoie). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
298
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Conjux affiche un prix moyen de 4016 EUR/m2 sur 45 transactions recentes. Ce prix est 29% superieur a la moyenne departementale (3104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Conjux est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2465 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 51 jours de gel par an, 27 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1260 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (80.1%) — ventilation essentielle, 1166 mm de precipitations annuelles. Avec 2465 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Conjux compte 298 batiments recenses dont 20 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (25.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Savoie. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 244 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Conjux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2465 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 51 jours de gel, 27 jours de canicule (>30 degC), 1166 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1260 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Conjux est de 4016 EUR/m2 base sur 45 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 29% au-dessus de la moyenne departementale (3104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 200 a 602 EUR/m2 a Conjux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 000 a 60 200 EUR.
Les proprietaires de Conjux (Savoie) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Conjux (prix median 4016 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 602 et 1004 EUR/m2 soit 48 160 a 80 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Conjux (Savoie) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Savoie, 25.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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245 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Conjux
Zone H2 — Réponse sous 24h
Savoie • Intervention prioritaire
Population
216
Code postal
73310
Avec 20% de passoires énergétiques, Conjux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Conjux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Conjux : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Conjux, 51 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Conjux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Conjux.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
20 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
73091
Département
73
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Conjux (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 216 habitants de Conjux et communes voisines du Savoie.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Conjux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 4 016 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Conjux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 016 €/m² à Conjux)
Conjux (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 10 DJU froid, 2 465 DJU chaud, 1166 mm de précipitations/an, 1 260 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 2 jours de neige, 51 jours de gel, 27 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 4 016 €/m² à Conjux, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
Expertise
Savoie
Profil énergétique local
20 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
18,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
5 335 €
Moyenne locale : 5 335 €
570 747 €
Mutations : 69
-2 318 € / m²
Env. -231 820 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -43%.
77 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 773 DJU | 4 493 DJU | 2 608 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 70 % | 77 % | 77 % |