Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen-De-Mimbre (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Ouen-De-Mimbre (Sarthe). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Saint-Ouen-de-Mimbré, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Ouen-de-Mimbré affiche un prix moyen de 1138 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Ouen-de-Mimbré compte 704 batiments recenses dont 54 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Sarthe. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Ouen-de-Mimbré se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2296 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 760 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1061 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Ouen-de-Mimbré est de 1138 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1413 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 170 EUR/m2 a Saint-Ouen-de-Mimbré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 17 000 EUR.
A Saint-Ouen-de-Mimbré 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Ouen-de-Mimbré (prix median 1138 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 284 EUR/m2 soit 13 680 a 22 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Ouen-de-Mimbré (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
223 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Saint-Ouen-de-Mimbré
Zone H2 — Réponse sous 24h
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
914
Code postal
72130
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Ouen-de-Mimbré.
54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ouen-de-Mimbré. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Ouen-de-Mimbré : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Saint-Ouen-de-Mimbré, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Ouen-de-Mimbré.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Saint-Ouen-de-Mimbré. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 7% en A-B, 57% en C-D, 35% en E-G.
1 logements classés G à Saint-Ouen-de-Mimbré concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Ouen-de-Mimbré devront être rénovés d’ici 2028.
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Ouen-de-Mimbré : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 138 €/m², 914 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
72305
Département
72
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Ouen-de-Mimbré (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 914 habitants de Saint-Ouen-de-Mimbré et communes voisines du Sarthe.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Ouen-de-Mimbré.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 138 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.2°C à Saint-Ouen-de-Mimbré — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Ouen-de-Mimbré — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 138 €/m² à Saint-Ouen-de-Mimbré)
Saint-Ouen-de-Mimbré (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 296 DJU chaud, 760 mm de précipitations/an, 1 061 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Saint-Ouen-de-Mimbré seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Ouen-de-Mimbré.
Tempéré
À Saint-Ouen-de-Mimbré
54 DPE
Marché immobilier
1 130 €
Moyenne locale : 1 130 €
109 692 €
Mutations : 149
450 € / m²
Env. 45 017 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 40%.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
155 kWhEF/m²
24,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 324 DJU | 2 214 DJU | 2 289 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 79 % | 77 % |