Expert en rénovation énergétique à Clermont-Creans (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clermont-Creans (Sarthe). Consommation locale de 248 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
248
kWh/m²/an moy.
67
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 67 batiments diagnostiques a Clermont-Créans, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clermont-Créans affiche un prix moyen de 1261 EUR/m2 sur 213 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clermont-Créans compte 1 054 batiments recenses dont 67 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Sarthe (14.4%) ce qui place Clermont-Créans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 247 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Clermont-Créans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2151 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 21 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 745 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1090 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Clermont-Créans est de 1261 EUR/m2 base sur 213 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Sarthe (1413 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Clermont-Créans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 20.9% de passoires energetiques (14 logements) Clermont-Créans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Sarthe. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clermont-Créans (prix median 1261 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 315 EUR/m2 soit 15 120 a 25 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Clermont-Créans (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Clermont-Créans, 20.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
1 276
Code postal
72200
Code INSEE
72084
Département
72
248 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Clermont-Créans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
67 bâtiments diagnostiqués à Clermont-Créans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clermont-Créans (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 276 habitants de Clermont-Créans et communes voisines du Sarthe.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clermont-Créans.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 261 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Clermont-Créans : 248 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Clermont-Créans, 21 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Clermont-Créans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 248 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Clermont-Créans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 248 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 261 €/m² à Clermont-Créans)
Clermont-Créans (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 151 DJU chaud, 745 mm de précipitations/an, 1 090 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 21 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.9% de passoires énergétiques, Clermont-Créans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 67 bâtiments diagnostiqués à Clermont-Créans. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 10% en A-B, 51% en C-D, 39% en E-G.
6 logements classés G à Clermont-Créans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Clermont-Créans devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Clermont-Créans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clermont-Créans.
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20.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clermont-Créans
67 DPE
67 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Clermont-Créans : Consommation moyenne de 248 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.9% de passoires F-G, prix moyen 1 261 €/m², 1 276 habitants.
Profil énergétique local
67 diagnostics analysés
248 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
17,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 249 €
Moyenne locale : 1 250 €
122 507 €
Mutations : 255
-278 € / m²
Env. -27 830 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -22%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 249 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-243 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
58 % |
58 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 115 DJU | 2 214 DJU | 2 122 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |