Expert en rénovation énergétique à Beaumont-Sur-Sarthe (Sarthe). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Beaumont-Sur-Sarthe (Sarthe). Consommation locale de 265 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
265
kWh/m²/an moy.
186
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 186 batiments diagnostiques a Beaumont-sur-Sarthe, 41 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beaumont-sur-Sarthe affiche un prix moyen de 1088 EUR/m2 sur 324 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (1413 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beaumont-sur-Sarthe compte 1 465 batiments recenses dont 186 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 41 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Sarthe (14.4%) ce qui place Beaumont-sur-Sarthe parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beaumont-sur-Sarthe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2179 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 751 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1090 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Beaumont-sur-Sarthe est de 1088 EUR/m2 base sur 324 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (1413 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Beaumont-sur-Sarthe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
Avec 22.0% de passoires energetiques (41 logements) Beaumont-sur-Sarthe fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Sarthe. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beaumont-sur-Sarthe (prix median 1088 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 272 EUR/m2 soit 13 040 a 21 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beaumont-sur-Sarthe (Sarthe) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beaumont-sur-Sarthe, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
265 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
265 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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22% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sarthe • Intervention prioritaire
Population
1 974
Code postal
72170
Avec 22% de passoires énergétiques, Beaumont-sur-Sarthe a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
186 bâtiments diagnostiqués à Beaumont-sur-Sarthe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beaumont-sur-Sarthe : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Beaumont-sur-Sarthe, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 22% de passoires énergétiques, Beaumont-sur-Sarthe est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 186 bâtiments diagnostiqués à Beaumont-sur-Sarthe. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 89 logements à rénover.
11 logements classés G à Beaumont-sur-Sarthe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
30 logements classés F à Beaumont-sur-Sarthe devront être rénovés d’ici 2028.
186 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beaumont-sur-Sarthe : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 088 €/m², 1 974 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
72029
Département
72
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Beaumont-sur-Sarthe (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 974 habitants de Beaumont-sur-Sarthe et communes voisines du Sarthe.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beaumont-sur-Sarthe.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Beaumont-sur-Sarthe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.7°C à Beaumont-sur-Sarthe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Beaumont-sur-Sarthe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 088 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe)
Beaumont-sur-Sarthe (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 179 DJU chaud, 751 mm de précipitations/an, 1 090 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 1 jours de neige, 22 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
48 logements E à Beaumont-sur-Sarthe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beaumont-sur-Sarthe.
Tempéré
À Beaumont-sur-Sarthe
186 DPE
Profil énergétique local
186 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
173 kWhEF/m²
28,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 061 €
Moyenne locale : 1 061 €
105 640 €
Mutations : 464
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
58 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 160 DJU | 2 214 DJU | 2 289 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |