Expert en rénovation énergétique à Tournus (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tournus (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
537
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 537 batiments diagnostiques a Tournus, 106 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tournus affiche un prix moyen de 1314 EUR/m2 sur 681 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tournus compte 97 coproprietes immatriculees totalisant 2 000 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tournus compte 3 177 batiments recenses dont 537 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 106 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tournus se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 863 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tournus est de 1314 EUR/m2 base sur 681 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 197 EUR/m2 a Tournus. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 700 EUR.
Avec 97 coproprietes immatriculees regroupant 2 000 lots d'habitation, Tournus presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (19.7%), environ 394 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Tournus 19.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 106 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournus (prix median 1314 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 197 et 328 EUR/m2 soit 15 760 a 26 240 EUR pour un 80 m2. Les 5 702 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Saône-et-Loire.
A Tournus 230 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 34 classes G (interdits depuis 2025), 72 classes F (interdits en 2028), 124 classes E (interdits en 2034). Soit 43% du parc diagnostique de Tournus — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Tournus (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 97 coproprietes de Tournus peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
5 702
Code postal
71700
Code INSEE
71543
Département
71
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tournus.
537 bâtiments diagnostiqués à Tournus. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tournus (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 702 habitants de Tournus et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tournus.
Accompagnement pour les 97 copropriétés de Tournus : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tournus : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Tournus, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Tournus — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Tournus — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 314 €/m² à Tournus)
Tournus (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 863 mm de précipitations/an, 1 388 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tournus.
Sur les 537 bâtiments diagnostiqués à Tournus. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 230 logements à rénover.
34 logements classés G à Tournus concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
72 logements classés F à Tournus devront être rénovés d’ici 2028.
124 logements E à Tournus seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tournus.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Tournus
537 DPE
537 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tournus : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.7% de passoires F-G, 97 copropriétés recensées, prix moyen 1 314 €/m², 5 702 habitants.
Profil énergétique local
537 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
180 kWhEF/m²
31 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 299 €
Moyenne locale : 1 300 €
150 790 €
Mutations : 1 299
656 € / m²
Env. 65 633 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 51%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 299 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (724 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 263 DJU | 2 461 DJU | 2 314 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 78 % | 76 % | 77 % |