Expert en rénovation énergétique à Mancey (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mancey (Saone-Et-Loire). Avec 25.8% de passoires énergétiques, Mancey présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
256
kWh/m²/an moy.
417
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 31 batiments diagnostiques a Mancey, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mancey affiche un prix moyen de 1492 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mancey compte 417 batiments recenses dont 31 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Mancey parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mancey est considerable. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mancey se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2295 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 863 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1388 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mancey est de 1492 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 223 EUR/m2 a Mancey. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 300 EUR.
Avec 25.8% de passoires energetiques (8 logements) Mancey fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mancey (prix median 1492 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 373 EUR/m2 soit 17 920 a 29 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mancey (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mancey, 25.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
390
Code postal
71240
Code INSEE
71274
Département
71
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Mancey a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mancey avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mancey (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 390 habitants de Mancey et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mancey.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 492 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mancey : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Mancey, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Mancey — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Mancey — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 492 €/m² à Mancey)
Mancey (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 295 DJU chaud, 863 mm de précipitations/an, 1 388 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.8% de passoires énergétiques, Mancey est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 31 bâtiments diagnostiqués à Mancey. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
4 logements classés G à Mancey concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Mancey devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Mancey seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mancey.
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25.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Saône-et-Loire
31 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mancey : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.8% de passoires F-G, prix moyen 1 492 €/m², 390 habitants.
Profil énergétique local
31 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
37,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 471 €
Moyenne locale : 1 470 €
138 416 €
Mutations : 68
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 344 DJU | 2 461 DJU | 2 338 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |