Expert en rénovation énergétique à Saint-Sernin-Du-Plain (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Sernin-Du-Plain (Saone-Et-Loire). Avec 47.8% de passoires énergétiques, Saint-Sernin-Du-Plain présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
314
kWh/m²/an moy.
843
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Saint-Sernin-du-Plain, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Sernin-du-Plain affiche un prix moyen de 1264 EUR/m2 sur 148 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sernin-du-Plain compte 843 batiments recenses dont 46 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 47.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Sernin-du-Plain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Sernin-du-Plain est considerable. La consommation moyenne de 313 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Sernin-du-Plain se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2566 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 52 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 873 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1241 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sernin-du-Plain est de 1264 EUR/m2 base sur 148 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 189 EUR/m2 a Saint-Sernin-du-Plain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 18 900 EUR.
Avec 47.8% de passoires energetiques (22 logements) Saint-Sernin-du-Plain fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sernin-du-Plain (prix median 1264 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 316 EUR/m2 soit 15 200 a 25 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Sernin-du-Plain sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Sernin-du-Plain (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Sernin-du-Plain, 47.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
604
Code postal
71510
Code INSEE
71480
Département
71
314 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Saint-Sernin-du-Plain a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Sernin-du-Plain avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Sernin-du-Plain.
Intervention rapide pour les 603 habitants de Saint-Sernin-du-Plain et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 264 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Sernin-du-Plain : 314 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 52 jours de gel/an à Saint-Sernin-du-Plain
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Sernin-du-Plain
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Saint-Sernin-du-Plain
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 314 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 492 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 264 €/m² à Saint-Sernin-du-Plain)
Saint-Sernin-du-Plain (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 566 DJU chaud, 873 mm de précipitations/an, 1 241 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 52 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 47.8% de passoires énergétiques, Saint-Sernin-du-Plain est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sernin-du-Plain. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe F (26%). Attention : 59% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Sernin-du-Plain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Saint-Sernin-du-Plain devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Saint-Sernin-du-Plain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sernin-du-Plain.
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47.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Saône-et-Loire
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Sernin-du-Plain : Consommation moyenne de 314 kWh/m²/an — parc très énergivore, 47.8% de passoires F-G, prix moyen 1 264 €/m², 603 habitants.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
314 kWhEP/m²
210 kWhEF/m²
27,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 250 €
Moyenne locale : 1 249 €
125 571 €
Mutations : 176
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 569 DJU | 2 461 DJU | 2 355 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |