Expert en rénovation énergétique à Cheilly-Les-Maranges (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cheilly-Les-Maranges (Saone-Et-Loire). Avec 28.3% de passoires énergétiques, Cheilly-Les-Maranges présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
246
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Cheilly-lès-Maranges, 15 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cheilly-lès-Maranges affiche un prix moyen de 1415 EUR/m2 sur 82 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cheilly-lès-Maranges compte 515 batiments recenses dont 53 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Cheilly-lès-Maranges parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cheilly-lès-Maranges est considerable. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cheilly-lès-Maranges se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1211 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Cheilly-lès-Maranges est de 1415 EUR/m2 base sur 82 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Saône-et-Loire (1309 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 70 a 212 EUR/m2 a Cheilly-lès-Maranges. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 000 a 21 200 EUR.
Avec 28.3% de passoires energetiques (15 logements) Cheilly-lès-Maranges fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cheilly-lès-Maranges (prix median 1415 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 212 et 354 EUR/m2 soit 16 960 a 28 320 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Cheilly-lès-Maranges sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Cheilly-lès-Maranges (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Cheilly-lès-Maranges, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
538
Code postal
71150
Code INSEE
71122
Département
71
246 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Cheilly-lès-Maranges a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Cheilly-lès-Maranges. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Cheilly-lès-Maranges.
Intervention rapide pour les 538 habitants de Cheilly-lès-Maranges et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 415 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Cheilly-lès-Maranges : 246 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Cheilly-lès-Maranges
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Cheilly-lès-Maranges
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à Cheilly-lès-Maranges
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 246 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 415 €/m² à Cheilly-lès-Maranges)
Cheilly-lès-Maranges (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 211 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, Cheilly-lès-Maranges est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Cheilly-lès-Maranges. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (21%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Cheilly-lès-Maranges concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
10 logements classés F à Cheilly-lès-Maranges devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Cheilly-lès-Maranges seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cheilly-lès-Maranges.
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28.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Cheilly-lès-Maranges
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cheilly-lès-Maranges : Consommation moyenne de 246 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.3% de passoires F-G, prix moyen 1 415 €/m², 538 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
246 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 398 €
Moyenne locale : 1 399 €
135 292 €
Mutations : 101
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 546 DJU | 2 461 DJU | 2 355 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |