Expert en rénovation énergétique à Saint-Gengoux-De-Scisse (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Gengoux-De-Scisse (Saone-Et-Loire). Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-De-Scisse présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
258
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Saint-Gengoux-de-Scissé, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Gengoux-de-Scissé affiche un prix moyen de 1656 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce prix est 27% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Gengoux-de-Scissé compte 536 batiments recenses dont 57 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%) ce qui place Saint-Gengoux-de-Scissé parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Gengoux-de-Scissé est considerable. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Gengoux-de-Scissé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2499 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 903 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1390 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Gengoux-de-Scissé est de 1656 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 27% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 82 a 248 EUR/m2 a Saint-Gengoux-de-Scissé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 200 a 24 800 EUR.
Avec 26.3% de passoires energetiques (15 logements) Saint-Gengoux-de-Scissé fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Saône-et-Loire. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Gengoux-de-Scissé (prix median 1656 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 248 et 414 EUR/m2 soit 19 840 a 33 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Gengoux-de-Scissé (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Gengoux-de-Scissé, 26.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
593
Code postal
71260
Code INSEE
71416
Département
71
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-de-Scissé a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gengoux-de-Scissé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Gengoux-de-Scissé (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 592 habitants de Saint-Gengoux-de-Scissé et communes voisines du Saône-et-Loire.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Gengoux-de-Scissé.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Gengoux-de-Scissé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Gengoux-de-Scissé : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Saint-Gengoux-de-Scissé, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Saint-Gengoux-de-Scissé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Saint-Gengoux-de-Scissé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 656 €/m² à Saint-Gengoux-de-Scissé)
Saint-Gengoux-de-Scissé (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 499 DJU chaud, 903 mm de précipitations/an, 1 390 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 3 jours de neige, 42 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.3% de passoires énergétiques, Saint-Gengoux-de-Scissé est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Saint-Gengoux-de-Scissé. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Saint-Gengoux-de-Scissé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint-Gengoux-de-Scissé devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Saint-Gengoux-de-Scissé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Gengoux-de-Scissé.
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26.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Gengoux-de-Scissé
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Gengoux-de-Scissé : Consommation moyenne de 258 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 656 €/m², 592 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
31,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 655 €
Moyenne locale : 1 656 €
168 495 €
Mutations : 105
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 364 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,68 kWh/m²/j | 3,6 kWh/m²/j | 3,8 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 66 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 364 DJU | 2 461 DJU | 2 314 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).