Expert en rénovation énergétique à Aze (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Aze (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 238 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
238
kWh/m²/an moy.
78
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 78 batiments diagnostiques a Azé, 15 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Azé affiche un prix moyen de 1732 EUR/m2 sur 144 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Azé compte 922 batiments recenses dont 78 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 15 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Azé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 882 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Azé est de 1732 EUR/m2 base sur 144 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 259 EUR/m2 a Azé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 900 EUR.
A Azé 19.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 15 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Azé (prix median 1732 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 260 et 433 EUR/m2 soit 20 800 a 34 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Azé (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 082
Code postal
71260
Code INSEE
71016
Département
71
238 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Azé.
78 bâtiments diagnostiqués à Azé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Azé (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 082 habitants de Azé et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Azé.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Azé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Azé : 238 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Azé, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Azé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 238 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Azé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 238 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 732 €/m² à Azé)
Azé (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 882 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 40 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Azé.
Sur les 78 bâtiments diagnostiqués à Azé. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 5% en A-B, 59% en C-D, 36% en E-G.
8 logements classés G à Azé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Azé devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Azé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Azé.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Azé
78 DPE
78 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Azé : Consommation moyenne de 238 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.2% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 732 €/m², 1 082 habitants.
Profil énergétique local
78 diagnostics analysés
238 kWhEP/m²
179 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 721 €
Moyenne locale : 1 721 €
198 590 €
Mutations : 169
440 € / m²
Env. 43 974 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 26%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 721 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (509 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 388 DJU
Besoin chauffage annuel
2,5 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,69 kWh/m²/j | 3,6 kWh/m²/j | 3,81 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 68 % | 66 % | 69 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 388 DJU | 2 461 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).