Expert en rénovation énergétique à Le-Creusot (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Creusot (Saone-Et-Loire). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
257
kWh/m²/an moy.
1 638
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 1638 batiments diagnostiques a Le Creusot, 310 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Creusot affiche un prix moyen de 1056 EUR/m2 sur 1804 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Creusot compte 171 coproprietes immatriculees totalisant 6 432 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Creusot compte 8 741 batiments recenses dont 1 638 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 310 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Saône-et-Loire (21.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 257 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Creusot se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2607 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 47 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 896 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1247 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Creusot est de 1056 EUR/m2 base sur 1 804 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 158 EUR/m2 a Le Creusot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 800 EUR.
Avec 171 coproprietes immatriculees regroupant 6 432 lots d'habitation, Le Creusot presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (18.9%), environ 1216 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Le Creusot 18.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 310 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Creusot (prix median 1056 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 264 EUR/m2 soit 12 640 a 21 120 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Le Creusot sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 20 536 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Saône-et-Loire.
A Le Creusot 800 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 93 classes G (interdits depuis 2025), 217 classes F (interdits en 2028), 490 classes E (interdits en 2034). Soit 49% du parc diagnostique de Le Creusot — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Le Creusot (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 171 coproprietes de Le Creusot peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
20 536
Code postal
71200
Code INSEE
71153
Département
71
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Creusot.
1 638 bâtiments diagnostiqués à Le Creusot. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Le Creusot.
Intervention rapide pour les 20 536 habitants de Le Creusot et communes voisines du Saône-et-Loire.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
Accompagnement pour les 171 copropriétés de Le Creusot : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Le Creusot : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 47 jours de gel/an à Le Creusot
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Le Creusot
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Le Creusot
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 056 €/m² à Le Creusot)
Le Creusot (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 607 DJU chaud, 896 mm de précipitations/an, 1 247 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 47 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Creusot.
Sur les 1 638 bâtiments diagnostiqués à Le Creusot. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 800 logements à rénover.
93 logements classés G à Le Creusot concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
217 logements classés F à Le Creusot devront être rénovés d’ici 2028.
490 logements E à Le Creusot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Creusot.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Le Creusot
1 638 DPE
1 638 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Creusot : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.9% de passoires F-G, 171 copropriétés recensées, prix moyen 1 056 €/m², 20 536 habitants.
Profil énergétique local
1 638 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
207 kWhEF/m²
40,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 034 €
Moyenne locale : 1 039 €
114 364 €
Mutations : 3 282
298 € / m²
Env. 29 759 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 29%.
66 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 580 DJU | 2 461 DJU | 2 581 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |