Expert en rénovation énergétique à Laize (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Laize (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 210 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
210
kWh/m²/an moy.
63
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 63 batiments diagnostiques a Laizé, 11 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Laizé affiche un prix moyen de 1760 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce prix est 34% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Laizé compte 826 batiments recenses dont 63 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Saône-et-Loire. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 210 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Laizé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2411 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 882 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Laizé est de 1760 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 34% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Laizé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
A Laizé 17.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Laizé (prix median 1760 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 264 et 440 EUR/m2 soit 21 120 a 35 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Laizé (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
1 135
Code postal
71870
Code INSEE
71250
Département
71
210 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Laizé.
63 bâtiments diagnostiqués à Laizé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Laizé (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 135 habitants de Laizé et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Laizé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 760 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Laizé : 210 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Laizé, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Laizé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 210 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Laizé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 210 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 160 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 760 €/m² à Laizé)
Laizé (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 411 DJU chaud, 882 mm de précipitations/an, 1 387 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 39 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Laizé.
Sur les 63 bâtiments diagnostiqués à Laizé. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (33%). Répartition typée : 6% en A-B, 67% en C-D, 27% en E-G.
2 logements classés G à Laizé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Laizé devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Laizé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Laizé.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Laizé
63 DPE
63 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Laizé : Consommation moyenne de 210 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.5% de passoires F-G, prix moyen 1 760 €/m², 1 135 habitants.
Profil énergétique local
63 diagnostics analysés
210 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 722 €
Moyenne locale : 1 722 €
200 172 €
Mutations : 158
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 346 DJU | 2 461 DJU | 2 356 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 78 % | 76 % | 77 % |