Expert en rénovation énergétique à Clesse (Saone-Et-Loire). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clesse (Saone-Et-Loire). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
69
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Clessé affiche un prix moyen de 2160 EUR/m2 sur 91 transactions recentes. Ce prix est 65% superieur a la moyenne departementale (1309 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Clessé est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2413 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 40 jours de gel par an, 17 jours de canicule (>30 degC), 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2413 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clessé compte 706 batiments recenses dont 69 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Saône-et-Loire. Avec une consommation moyenne de 205 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Clessé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 882 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1386 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Clessé est de 2160 EUR/m2 base sur 91 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 65% au-dessus de la moyenne departementale (1309 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 324 EUR/m2 a Clessé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 400 EUR.
Les proprietaires de Clessé (Saône-et-Loire) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clessé (prix median 2160 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 324 et 540 EUR/m2 soit 25 920 a 43 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Clessé (Saône-et-Loire) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Saône-et-Loire, 21.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Saône-et-Loire • Intervention prioritaire
Population
834
Code postal
71260
Code INSEE
71135
Département
71
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Clessé.
69 bâtiments diagnostiqués à Clessé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clessé (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 834 habitants de Clessé et communes voisines du Saône-et-Loire.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clessé.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 160 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Clessé : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Clessé, 40 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Clessé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 206 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Clessé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 160 €/m² à Clessé)
Clessé (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 413 DJU chaud, 882 mm de précipitations/an, 1 386 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 40 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Clessé.
Sur les 69 bâtiments diagnostiqués à Clessé. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (28%). Répartition typée : 7% en A-B, 65% en C-D, 28% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Clessé devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Clessé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clessé.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clessé
69 DPE
69 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Clessé : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.2% de passoires F-G, prix moyen 2 160 €/m², 834 habitants.
Profil énergétique local
69 diagnostics analysés
206 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
27,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 114 €
Moyenne locale : 2 115 €
242 315 €
Mutations : 114
-1 449 € / m²
Env. -144 874 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -69%.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 333 DJU | 2 461 DJU | 2 314 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 78 % | 76 % | 77 % |