Expert en rénovation énergétique à Tupin-Et-Semons (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Tupin-Et-Semons (Rhone). Avec 36.8% de passoires énergétiques, Tupin-Et-Semons présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
285
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 38 batiments diagnostiques a Tupin-et-Semons, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tupin-et-Semons affiche un prix moyen de 2703 EUR/m2 sur 59 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tupin-et-Semons compte 441 batiments recenses dont 38 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Tupin-et-Semons parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Tupin-et-Semons est considerable. La consommation moyenne de 284 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Tupin-et-Semons se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tupin-et-Semons est de 2703 EUR/m2 base sur 59 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 135 a 405 EUR/m2 a Tupin-et-Semons. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 500 a 40 500 EUR.
Avec 36.8% de passoires energetiques (14 logements) Tupin-et-Semons fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tupin-et-Semons (prix median 2703 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 405 et 676 EUR/m2 soit 32 400 a 54 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tupin-et-Semons (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Tupin-et-Semons, 36.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
650
Code postal
69420
Code INSEE
69253
Département
69
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.8% de passoires énergétiques, Tupin-et-Semons a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tupin-et-Semons avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tupin-et-Semons (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 650 habitants de Tupin-et-Semons et communes voisines du Rhône.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tupin-et-Semons.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Tupin-et-Semons : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tupin-et-Semons : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Tupin-et-Semons, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Tupin-et-Semons — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 285 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Tupin-et-Semons — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 703 €/m² à Tupin-et-Semons)
Tupin-et-Semons (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 317 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.8% de passoires énergétiques, Tupin-et-Semons est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 38 bâtiments diagnostiqués à Tupin-et-Semons. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
6 logements classés G à Tupin-et-Semons concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Tupin-et-Semons devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Tupin-et-Semons seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 703 €/m² à Tupin-et-Semons, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Rhône
38 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tupin-et-Semons : Consommation moyenne de 285 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.8% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 703 €/m², 650 habitants.
Profil énergétique local
38 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
31,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 703 €
Moyenne locale : 2 703 €
313 994 €
Mutations : 68
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 304 DJU | 2 362 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |