Expert en rénovation énergétique à Condrieu (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Condrieu (Rhone). Consommation locale de 257 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
257
kWh/m²/an moy.
263
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 263 batiments diagnostiques a Condrieu, 44 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Condrieu affiche un prix moyen de 2258 EUR/m2 sur 365 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Condrieu (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 57 coproprietes de Condrieu peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
257 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
257 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Condrieu
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Condrieu compte 1 715 batiments recenses dont 263 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 44 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 256 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Condrieu se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 733 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1317 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Condrieu est de 2258 EUR/m2 base sur 365 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 112 a 338 EUR/m2 a Condrieu. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 200 a 33 800 EUR.
Avec 57 coproprietes immatriculees regroupant 1 514 lots d'habitation, Condrieu presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 27 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (16.7%), environ 253 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
3 945
Code postal
69420
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Condrieu.
263 bâtiments diagnostiqués à Condrieu. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Condrieu : 257 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Condrieu, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Condrieu — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Condrieu.
Sur les 263 bâtiments diagnostiqués à Condrieu. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 126 logements à rénover.
22 logements classés G à Condrieu concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Condrieu devront être rénovés d’ici 2028.
263 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Condrieu : Consommation moyenne de 257 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.7% de passoires F-G, 57 copropriétés recensées, prix moyen 2 258 €/m², 3 945 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
A Condrieu 16.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 44 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Condrieu (prix median 2258 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 339 et 564 EUR/m2 soit 27 120 a 45 120 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
69064
Département
69
257 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Condrieu (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 945 habitants de Condrieu et communes voisines du Rhône.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Condrieu.
Accompagnement pour les 57 copropriétés de Condrieu : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 257 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Condrieu — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 257 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 258 €/m² à Condrieu)
Condrieu (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 733 mm de précipitations/an, 1 317 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 2 jours de neige, 35 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
82 logements E à Condrieu seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Condrieu.
Tempéré
À Condrieu
263 DPE
Marché immobilier
2 250 €
Moyenne locale : 2 252 €
227 442 €
Mutations : 875
32 € / m²
Env. 3 222 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 250 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (33 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
263 diagnostics analysés
257 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
24,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 313 DJU | 2 362 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |