Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-Au-Mont-D-Or (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Romain-Au-Mont-D-Or (Rhone). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Romain-au-Mont-d'Or affiche un prix moyen de 4285 EUR/m2 sur 130 transactions recentes. Ce prix est 28% superieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2120 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2120 DJU) et risque de surchauffe estivale (30 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Romain-au-Mont-d'Or compte 582 batiments recenses dont 87 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Rhône. Avec une consommation moyenne de 212 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2120 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Romain-au-Mont-d'Or est de 4285 EUR/m2 base sur 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 28% au-dessus de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 214 a 642 EUR/m2 a Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 21 400 a 64 200 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 145 lots d'habitation, Saint-Romain-au-Mont-d'Or presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 21 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (Rhône) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Romain-au-Mont-d'Or (prix median 4285 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 643 et 1071 EUR/m2 soit 51 440 a 85 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Romain-au-Mont-d'Or (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
1 241
Code postal
69270
Code INSEE
69233
Département
69
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 241 habitants de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Saint-Romain-au-Mont-d'Or : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Saint-Romain-au-Mont-d'Or — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Saint-Romain-au-Mont-d'Or — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 285 €/m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or)
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 120 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. la classe D domine avec 38% du parc. suivie de la classe C (26%). Répartition typée : 9% en A-B, 64% en C-D, 26% en E-G.
4 logements classés G à Saint-Romain-au-Mont-d'Or concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Romain-au-Mont-d'Or devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Saint-Romain-au-Mont-d'Or seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 4 285 €/m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2
Tempéré
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or
87 DPE
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Romain-au-Mont-d'Or : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.2% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 4 285 €/m², 1 241 habitants.
Marché immobilier
4 281 €
Moyenne locale : 4 285 €
487 944 €
Mutations : 187
3 786 € / m²
Env. 378 576 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 88%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 4 281 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (4 244 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
156 kWhEF/m²
26,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 205 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |