Expert en rénovation énergétique à Rillieux-La-Pape (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rillieux-La-Pape (Rhone). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
819
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 819 batiments diagnostiques a Rillieux-la-Pape, 91 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rillieux-la-Pape affiche un prix moyen de 3676 EUR/m2 sur 1192 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rillieux-la-Pape compte 164 coproprietes immatriculees totalisant 11 144 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rillieux-la-Pape compte 4 863 batiments recenses dont 819 (17%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 91 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Rhône (14.0%). Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rillieux-la-Pape se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2120 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 808 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1312 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rillieux-la-Pape est de 3676 EUR/m2 base sur 1 192 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Rhône (3356 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 183 a 551 EUR/m2 a Rillieux-la-Pape. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 18 300 a 55 100 EUR.
Avec 164 coproprietes immatriculees regroupant 11 144 lots d'habitation, Rillieux-la-Pape presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 68 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (11.1%), environ 1237 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Rillieux-la-Pape 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 91 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rillieux-la-Pape (prix median 3676 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 551 et 919 EUR/m2 soit 44 080 a 73 520 EUR pour un 80 m2. Les 31 479 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Rhône.
A Rillieux-la-Pape 240 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 32 classes G (interdits depuis 2025), 59 classes F (interdits en 2028), 149 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Rillieux-la-Pape. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Rillieux-la-Pape (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 164 coproprietes de Rillieux-la-Pape peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Rhône • Intervention prioritaire
Population
31 479
Code postal
69140
Code INSEE
69286
Département
69
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rillieux-la-Pape.
819 bâtiments diagnostiqués à Rillieux-la-Pape. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rillieux-la-Pape (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 31 479 habitants de Rillieux-la-Pape et communes voisines du Rhône.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rillieux-la-Pape.
Accompagnement pour les 164 copropriétés de Rillieux-la-Pape : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rillieux-la-Pape : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 29 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 29 DJU froid à Rillieux-la-Pape, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Rillieux-la-Pape — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Rillieux-la-Pape — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 676 €/m² à Rillieux-la-Pape)
Rillieux-la-Pape (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 29 DJU froid, 2 120 DJU chaud, 808 mm de précipitations/an, 1 312 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 24 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rillieux-la-Pape.
Sur les 819 bâtiments diagnostiqués à Rillieux-la-Pape. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 9% en A-B, 62% en C-D, 29% en E-G.
32 logements classés G à Rillieux-la-Pape concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
59 logements classés F à Rillieux-la-Pape devront être rénovés d’ici 2028.
149 logements E à Rillieux-la-Pape seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 676 €/m² à Rillieux-la-Pape, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rillieux-la-Pape
819 DPE
819 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Rillieux-la-Pape : Consommation moyenne de 204 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 11.1% de passoires F-G, 164 copropriétés recensées, prix moyen 3 676 €/m², 31 479 habitants.
Marché immobilier
3 665 €
Moyenne locale : 3 697 €
506 085 €
Mutations : 4 940
-622 € / m²
Env. -62 170 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -17%.
Profil énergétique local
819 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
25,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 171 DJU | 2 362 DJU | 2 057 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 74 % | 74 % | 72 % | 77 % |