Expert en rénovation énergétique à Longes (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Longes (Rhone). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
266
kWh/m²/an moy.
639
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Longes, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Longes affiche un prix moyen de 1981 EUR/m2 sur 86 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Longes compte 639 batiments recenses dont 41 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 24.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Longes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Longes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2470 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 768 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1330 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Longes est de 1981 EUR/m2 base sur 86 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Longes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
Avec 24.4% de passoires energetiques (10 logements) Longes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Longes (prix median 1981 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 495 EUR/m2 soit 23 760 a 39 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Longes (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Longes, 24.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
266 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
266 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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24.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Rhône • Intervention prioritaire
Population
951
Code postal
69420
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Longes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Longes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Longes : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Longes, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Longes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 24.4% de passoires énergétiques, Longes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Longes. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
4 logements classés G à Longes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Longes devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Longes : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 24.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 981 €/m², 951 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
69119
Département
69
266 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Longes (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 951 habitants de Longes et communes voisines du Rhône.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Longes.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Longes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 73% à Longes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 981 €/m² à Longes)
Longes (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 9 DJU froid, 2 470 DJU chaud, 768 mm de précipitations/an, 1 330 kWh/m² d’irradiance solaire, 73% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 3 jours de neige, 36 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Longes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Longes.
Tempéré
Expertise
Rhône
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
266 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
21,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 981 €
Moyenne locale : 1 981 €
200 822 €
Mutations : 109
626 € / m²
Env. 62 625 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 32%.
68 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 402 DJU | 2 362 DJU | 2 235 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 74 % | 74 % | 77 % |