Expert en rénovation énergétique à Julienas (Rhone). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Julienas (Rhone). Avec 35.4% de passoires énergétiques, Julienas présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
296
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Juliénas, 29 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Juliénas affiche un prix moyen de 1834 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce prix reste 45% inferieur a la moyenne departementale (3356 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Juliénas compte 749 batiments recenses dont 82 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 29 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Rhône (14.0%) ce qui place Juliénas parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Juliénas est considerable. La consommation moyenne de 296 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Juliénas se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2523 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1384 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Juliénas est de 1834 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 45% en dessous de la moyenne departementale (3356 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 275 EUR/m2 a Juliénas. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 500 EUR.
Avec 35.4% de passoires energetiques (29 logements) Juliénas fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Rhône. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Juliénas (prix median 1834 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 275 et 458 EUR/m2 soit 22 000 a 36 640 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Juliénas sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Juliénas (Rhône) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Juliénas, 35.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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35.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Rhône • Intervention prioritaire
Population
883
Code postal
69840
Avec 35.4% de passoires énergétiques, Juliénas a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
82 bâtiments diagnostiqués à Juliénas. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Juliénas : 296 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 6 DJU froid et 38 jours de gel/an à Juliénas
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Juliénas
Avec 35.4% de passoires énergétiques, Juliénas est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Juliénas. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (21%). Attention : 52% du parc en classes E à G, soit 43 logements à rénover.
17 logements classés G à Juliénas concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Juliénas devront être rénovés d’ici 2028.
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Juliénas : Consommation moyenne de 296 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 35.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 834 €/m², 883 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
69103
Département
69
296 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Juliénas.
Intervention rapide pour les 883 habitants de Juliénas et communes voisines du Rhône.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 6 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Juliénas : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Juliénas
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 76% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.7 m/s et 6 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 296 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 168 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 834 €/m² à Juliénas)
Juliénas (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 6 DJU froid, 2 523 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 384 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 3 jours de neige, 38 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
14 logements E à Juliénas seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Juliénas.
Climat froid
À Juliénas
82 DPE
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
296 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
27,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 837 €
Moyenne locale : 1 834 €
219 858 €
Mutations : 162
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
68 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 383 DJU | 2 362 DJU | 2 490 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 74 % | 76 % | 77 % |