Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Fenouillet (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-De-Fenouillet (Pyrenees-Orientales). Consommation locale de 217 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
217
kWh/m²/an moy.
125
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-de-Fenouillet affiche un prix moyen de 971 EUR/m2 sur 17 transactions recentes. Ce prix reste 54% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-de-Fenouillet est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC et 1818 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 25 jours de canicule (>30 degC), 1650 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1818 DJU) et risque de surchauffe estivale (25 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Saint-Martin-de-Fenouillet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1818 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 8 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 646 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1650 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-de-Fenouillet est de 971 EUR/m2 base sur 17 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 54% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 145 EUR/m2 a Saint-Martin-de-Fenouillet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Martin-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-de-Fenouillet (prix median 971 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 243 EUR/m2 soit 11 680 a 19 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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217 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Martin-de-Fenouillet
Zone H2 — Réponse sous 24h
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
48
Code postal
66220
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Martin-de-Fenouillet.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-de-Fenouillet avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Martin-de-Fenouillet : 217 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Saint-Martin-de-Fenouillet, 8 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-de-Fenouillet.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
6 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
66184
Département
66
217 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-de-Fenouillet (14.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 48 habitants de Saint-Martin-de-Fenouillet et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
14.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-de-Fenouillet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 971 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 14.3°C à Saint-Martin-de-Fenouillet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 217 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Saint-Martin-de-Fenouillet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 217 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 286 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Martin-de-Fenouillet (zone H2) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 38°C, 12 DJU froid, 1 818 DJU chaud, 646 mm de précipitations/an, 1 650 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 8 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-de-Fenouillet.
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Orientales
Profil énergétique local
6 diagnostics analysés
217 kWhEP/m²
152 kWhEF/m²
21,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
971 €
Moyenne locale : 971 €
83 596 €
Mutations : 19
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
83 % |
87 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 802 DJU | 2 560 DJU | 2 106 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 66 % | 68 % | 77 % |