Expert en rénovation énergétique à Nyer (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Nyer (Pyrenees-Orientales). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
263
kWh/m²/an moy.
232
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Nyer affiche un prix moyen de 1287 EUR/m2 sur 19 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Nyer est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 7.3 degC et 3951 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 95 jours de gel par an (risque eleve), 104 jours de neige, 1634 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Nyer se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 7.3 degC. La commune enregistre 3951 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 95 jours de gel, 815 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1634 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Nyer est de 1287 EUR/m2 base sur 19 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (2132 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Nyer. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Les proprietaires de Nyer (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Nyer (prix median 1287 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 193 et 322 EUR/m2 soit 15 440 a 25 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Nyer sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Nyer (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
150
Code postal
66360
Code INSEE
66123
Département
66
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Nyer.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Nyer avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (7.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Nyer.
Intervention rapide pour les 150 habitants de Nyer et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H1 (7.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 287 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Nyer : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 7.3°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 7.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Nyer
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 7.3°C de moyenne à Nyer
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 65% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.8 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 287 €/m² à Nyer)
Nyer (zone H1) : température annuelle 7.3°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 31°C, 3 951 DJU chaud, 815 mm de précipitations/an, 1 634 kWh/m² d’irradiance solaire, 65% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 104 jours de neige, 95 jours de gel. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Nyer.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Nyer.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Nyer.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Pyrénées-Orientales
4 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
4 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
7,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 287 €
Moyenne locale : 1 287 €
82 237 €
Mutations : 21
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
3 909 DJU
Besoin chauffage annuel
1,8 m/s
65% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,54 kWh/m²/j | 4,39 kWh/m²/j | 4,47 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 86 % | 83 % | 86 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 909 DJU | 2 560 DJU | 3 166 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 65 % | 66 % | 65 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).