Expert en rénovation énergétique à Llauro (Pyrenees-Orientales). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Llauro (Pyrenees-Orientales). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Llauro.
201
kWh/m²/an moy.
380
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Llauro affiche un prix moyen de 1992 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2132 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Llauro est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.2 degC et 1382 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1600 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 43 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Llauro compte 380 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 1 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (7.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Orientales. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Llauro se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.2 degC. La commune enregistre 1382 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 543 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1600 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Llauro est de 1992 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Pyrénées-Orientales (2132 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 298 EUR/m2 a Llauro. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 800 EUR.
Les proprietaires de Llauro (Pyrénées-Orientales) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Llauro (prix median 1992 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 299 et 498 EUR/m2 soit 23 920 a 39 840 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Llauro.
Les proprietaires a Llauro (Pyrénées-Orientales) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Llauro
Zone H3 — Réponse sous 24h
Pyrénées-Orientales • Intervention prioritaire
Population
314
Code postal
66300
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Llauro.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Llauro avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Llauro : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.2°C de temp. annuelle, 1 382 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 382 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Llauro
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Llauro.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Llauro. la classe C domine avec 34% du parc. suivie de la classe E (34%). Répartition typée : 9% en A-B, 53% en C-D, 38% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
1 logements classés F à Llauro devront être rénovés d’ici 2028.
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Llauro : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 3.1% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 992 €/m², 314 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Code INSEE
66099
Département
66
201 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Llauro.
Intervention rapide pour les 314 habitants de Llauro et communes voisines du Pyrénées-Orientales.
Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Llauro : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 600 kWh/m² à Llauro — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.2°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 66%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 600 kWh/m² d’irradiance à Llauro — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 992 €/m² à Llauro)
Llauro (zone H3) : température annuelle 16.2°C, minimum absolu -2°C, maximum absolu 40°C, 43 DJU froid, 1 382 DJU chaud, 543 mm de précipitations/an, 1 600 kWh/m² d’irradiance solaire, 66% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 3 jours de gel, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Llauro seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Llauro.
Méditerranéen
Expertise
Pyrénées-Orientales
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
201 kWhEP/m²
115 kWhEF/m²
11,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 658 €
Moyenne locale : 2 656 €
332 271 €
Mutations : 109
1 932 € / m²
Env. 193 213 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 73%.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 688 DJU | 2 560 DJU | 1 436 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 66 % | 77 % |