Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-D-Arrossa (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Martin-D-Arrossa (Pyrenees-Atlantiques). Consommation locale de 280 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
280
kWh/m²/an moy.
543
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Martin-d'Arrossa affiche un prix moyen de 1712 EUR/m2 sur 50 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Martin-d'Arrossa est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 1910 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 11 jours de canicule (>30 degC), 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, 1537 mm de precipitations annuelles. Un equilibre entre isolation hivernale et confort d'ete est recommande. La pompe a chaleur air-eau offre un excellent rapport performance/cout dans cette zone.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Martin-d'Arrossa compte 543 batiments recenses dont 12 (2%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%) ce qui place Saint-Martin-d'Arrossa parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Martin-d'Arrossa est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Martin-d'Arrossa se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 1910 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 12 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 1537 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Martin-d'Arrossa est de 1712 EUR/m2 base sur 50 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 256 EUR/m2 a Saint-Martin-d'Arrossa. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 600 EUR.
Les proprietaires de Saint-Martin-d'Arrossa (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Martin-d'Arrossa (prix median 1712 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 257 et 428 EUR/m2 soit 20 560 a 34 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Martin-d'Arrossa (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
544
Code postal
64780
Code INSEE
64490
Département
64
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Saint-Martin-d'Arrossa a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Martin-d'Arrossa avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Martin-d'Arrossa (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 543 habitants de Saint-Martin-d'Arrossa et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Martin-d'Arrossa.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Martin-d'Arrossa : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Martin-d'Arrossa : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Martin-d'Arrossa, 12 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à Saint-Martin-d'Arrossa — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Martin-d'Arrossa — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 712 €/m² à Saint-Martin-d'Arrossa)
Saint-Martin-d'Arrossa (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 1 910 DJU chaud, 1537 mm de précipitations/an, 1 255 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.8 m/s, 1 jours de neige, 12 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Martin-d'Arrossa.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Martin-d'Arrossa.
280 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
280 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
12 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
12 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
21,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 712 €
Moyenne locale : 1 712 €
223 830 €
Mutations : 62
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
72 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 863 DJU | 2 155 DJU | 1 946 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |