Expert en rénovation énergétique à Poey-De-Lescar (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Poey-De-Lescar (Pyrenees-Atlantiques). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Poey-De-Lescar.
166
kWh/m²/an moy.
112
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Poey-de-Lescar affiche un prix moyen de 2053 EUR/m2 sur 197 transactions recentes. Ce prix reste 23% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Poey-de-Lescar est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1733 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 18 jours de canicule (>30 degC), 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.7%) — ventilation essentielle, 1229 mm de precipitations annuelles. La protection solaire, l'isolation par l'exterieur et la ventilation naturelle sont essentielles pour le confort d'ete. Le potentiel photovoltaique est particulierement favorable.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Poey-de-Lescar compte 1 209 batiments recenses dont 112 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (11.8%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques. La consommation moyenne de 166 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Poey-de-Lescar se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1733 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 1229 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1268 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Poey-de-Lescar est de 2053 EUR/m2 base sur 197 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 23% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 307 EUR/m2 a Poey-de-Lescar. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 700 EUR.
Les proprietaires de Poey-de-Lescar (Pyrénées-Atlantiques) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Poey-de-Lescar (prix median 2053 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 308 et 513 EUR/m2 soit 24 640 a 41 040 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Poey-de-Lescar.
Les proprietaires a Poey-de-Lescar (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
1 860
Code postal
64230
Code INSEE
64448
Département
64
166 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Poey-de-Lescar.
112 bâtiments diagnostiqués à Poey-de-Lescar. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 18 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Poey-de-Lescar.
Intervention rapide pour les 1 860 habitants de Poey-de-Lescar et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
Zone H3 — 18 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Poey-de-Lescar : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Poey-de-Lescar : 166 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 1 733 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 733 DJU chaud et 18 jours de canicule/an à Poey-de-Lescar
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 268 kWh/m² à Poey-de-Lescar — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C — mode rafraîchissement essentiel (18 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 80%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 268 kWh/m² d’irradiance à Poey-de-Lescar — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 166 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 053 €/m² à Poey-de-Lescar)
Poey-de-Lescar (zone H3) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 4 DJU froid, 1 733 DJU chaud, 1229 mm de précipitations/an, 1 268 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 15 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Poey-de-Lescar.
Sur les 112 bâtiments diagnostiqués à Poey-de-Lescar. la classe C domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (29%). Répartition typée : 20% en A-B, 65% en C-D, 15% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
4 logements classés F à Poey-de-Lescar devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Poey-de-Lescar seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Poey-de-Lescar.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Poey-de-Lescar
112 DPE
112 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Poey-de-Lescar : Consommation moyenne de 166 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.6% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 053 €/m², 1 860 habitants.
Profil énergétique local
112 diagnostics analysés
166 kWhEP/m²
125 kWhEF/m²
20,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 053 €
Moyenne locale : 2 053 €
237 261 €
Mutations : 251
3 550 € / m²
Env. 355 010 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 173%.
72 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 770 DJU | 2 155 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 78 % | 80 % | 77 % |