Expert en rénovation énergétique à Borderes (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Borderes (Pyrenees-Atlantiques). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
529
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Bordères, 4 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bordères affiche un prix moyen de 1765 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 34% inferieur a la moyenne departementale (2681 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bordères compte 529 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (11.8%). La consommation moyenne de 169 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Bordères se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1329 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1275 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bordères est de 1765 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 34% en dessous de la moyenne departementale (2681 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 88 a 264 EUR/m2 a Bordères. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 800 a 26 400 EUR.
A Bordères 11.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 4 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bordères (prix median 1765 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 265 et 441 EUR/m2 soit 21 200 a 35 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bordères (Pyrénées-Atlantiques) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Pyrénées-Atlantiques • Intervention prioritaire
Population
676
Code postal
64800
Code INSEE
64137
Département
64
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Bordères.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Bordères avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Bordères (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 676 habitants de Bordères et communes voisines du Pyrénées-Atlantiques.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bordères.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 765 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Bordères : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Bordères, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Bordères — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Bordères — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 1 765 €/m² à Bordères)
Bordères (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 2 DJU froid, 2 003 DJU chaud, 1329 mm de précipitations/an, 1 275 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 18 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bordères.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Bordères. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe A (25%). Le parc est relativement performant : 31% de logements A-B.
3 logements classés G à Bordères concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Bordères devront être rénovés d’ici 2028.
2 logements E à Bordères seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bordères.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Pyrénées-Atlantiques
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bordères : Consommation moyenne de 170 kWh/m²/an — parc modérément performant, 11.1% de passoires F-G, prix moyen 1 765 €/m², 676 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
108 kWhEF/m²
12,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 736 €
Moyenne locale : 1 736 €
209 671 €
Mutations : 67
-334 € / m²
Env. -33 447 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
2 064 DJU
Besoin chauffage annuel
1,7 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,52 kWh/m²/j | 3,53 kWh/m²/j | 3,61 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 73 % | 72 % | 75 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 064 DJU | 2 155 DJU | 2 143 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).